Nave Industrial en renta Premium (NUEVA), en Parque Industrial Tepeji

Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

• 2

  Baños

• 5,650

  m² const.

• 11,899

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Bodega en renta en Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, 5,650 m² construidos, 2 baños, 10 estacionamientos. Precio: $784,000 al mes.

Ubicación Estratégica: Ubicada en el lote 138 del Parque Industrial Tepeji, Km 62.5 de la Autopista México-Querétaro, esta bodega de 5,650 m² se encuentra en una zona de alta demanda y tráfico en el mercado industrial, garantizando excelente accesibilidad y visibilidad. Características del Inmueble: Superficie Total: 11,899 m² de terreno. Capacidad de Nave: 5,650 m² con opción a subdivisión en dos partes. Oficinas en Mezzanine: Hasta 652 m² disponibles, adaptable según necesidades. Estructura Robusta: Muros Tilt Up y estructura metálica con bahías de 10.20 m x 23.60 m. Alturas Óptimas: Altura libre mínima de 9.75 m, máxima de 12.15 m. Especificaciones Técnicas: Piso de Concreto: Espesor de 6”, capacidad de carga de 6 tons/m². Iluminación: LED interior y wallpacks exterior. Ventilación: Sistema de extracción mecánica para 2 cambios por hora. Seguridad y Accesibilidad: 6 posiciones de andén con niveladores, 2 rampas vehiculares y 8 puertas de emergencia. Servicios y Comodidades: Caseta de Vigilancia: Control de acceso vehicular y peatonal 24/7. Instalaciones Modernas: Preparación para sistema contra incendios con hidrantes, pararrayos y tratamiento de agua sanitaria. Ventajas Adicionales: Estacionamiento: 65 cajones disponibles. Patio de Maniobras: De concreto hidráulico de 17 cm de espesor, facilitando las operaciones logísticas. Esta bodega es ideal para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un entorno seguro y bien equipado, con todas las facilidades modernas para optimizar sus procesos industriales y logísticos.

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa

Ubicación

Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Parque Industrial Tepeji?

La renta mensual de esta propiedad es $784,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 5,650 m² de construcción, 11,899 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema de seguridad, transformador, cochera, fraccionamiento.

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