Bodega Industrial Premium en Renta en Escobedo, N.l. - Pocket Park

Parque Industrial GP Escobedo SIC, General Escobedo, Nuevo León

• 12,985

  m² const.

• 28,052

  m² terreno

• 88

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Bodega en renta en Parque Industrial GP Escobedo SIC, General Escobedo, 12,985 m² construidos, 88 estacionamientos.

Bodega industrial premium en renta con ubicación estratégica sobre la Autopista Saltillo – Nuevo Laredo, ofreciendo excelente conectividad logística y acceso inmediato a las principales vías de transporte de la región. Construcción: 12,985 m² / 139,746 ft² Terreno: 28,052 m² / 301,934 ft² $0.62 USD por ft² La nave ofrece una construcción de 12,985 m² sobre un terreno de 28,052 m², con especificaciones de primer nivel ideales para operaciones industriales, logísticas y de distribución. Cuenta con altura libre de hasta 42 pies, 6 andenes de carga, 2 rampas de acceso, piso de alta resistencia con capacidad de 5 ton/m² y amplio estacionamiento con 88 cajones. El proyecto cuenta con concepto “Pocket Park”, diseñado para optimizar costos de mantenimiento y ofrecer altos estándares de seguridad, además de incorporar áreas comunes con energía sustentable y paneles solares. *Ventajas y especificaciones de la bodega industrial*: -Concepto “Pocket Park”: costos de mantenimiento optimizados y sistemas de seguridad de alto nivel. -Disponibilidad de mano de obra calificada en la zona. -Excelente exposición sobre la Autopista Saltillo – Nuevo Laredo. -Acceso rápido a la Carretera Monterrey – Laredo. -Excelente conectividad con las principales rutas de transporte. -Áreas comunes alimentadas con energía sustentable. -Paneles solares. -Techo de lámina galvanizada KR-18 calibre 24. -Dimensión de bahías: 15.84m x 17.6m (52’ x 56’) -Altura libre: máxima de 12.80m y mínima de 9.75m (Max: 42’ / Min: 32’) -6 andenes de carga. -2 rampas de acceso. -Muros tipo Tilt-up de 8” (20 cm). -Espesor de piso de 6” (15 cm) con capacidad de carga de 5 ton/m². -88 cajones de estacionamiento. *Ubicación estratégica*: -A 28 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey. -A 17 km del Aeropuerto del Norte. -A 212 km de Nuevo Laredo, Tamaulipas. -A 233 km de Reynosa, Tamaulipas. -A 87 km de Saltillo, Coahuila. -A 246 km del Puente Internacional Colombia. Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura industrial moderna, ubicación privilegiada y eficiencia operativa.

Características

• Panel solar
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Rampa
• Techo de lámina

Ubicación

Parque Industrial GP Escobedo SIC, General Escobedo, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12,985 m² de construcción, 28,052 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, rampa, techo de lámina.

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