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Bodega Industrial en Iztapalapa, Cdmx

San Lucas, Iztapalapa, Ciudad de México

$35,000,000 aprox. $289,013/mes

3,224

m² const.
1,829

m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Bodega en venta en San Lucas, Iztapalapa, 3,224 m² construidos. Precio: $35,000,000, equivalente a $10,856 por m².

Bodega Industrial en Venta con excelente ubicacion en Camino Real de los Reyes #61, Colonia San Lucas, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, C.P. 09000 Uso de suelo industrial Terreno: 1,829.36 m² Construcción: 3,224 m² Edad aproximada de la construcción: 29 años CARACTERISTICAS DE LA BODEGA Forma regular Densidad habitacional: 200 HAB./HA Bodega industrial desarrollada en tres niveles, con áreas productivas, de almacenamiento y oficinas administrativas. PLANTA BAJA • Area de descarga • Oficina de compras • Recepción • Oficinas • Oficina de servicio técnico • Vigilancia • Bodega de materia prima • Bodega general • Sanitarios • Area de ensamble de quemadores • Elevador • Bodega de materiales mecánicos • Areas de mantenimiento, esmerilado, enderezado y cilindrado • Areas de compresores, niveladoras, tinas de lavado y esmaltado (por inmersión y aspersión) • Horno de porcelana • Areas de punteadoras, dobladoras, bordeadoras • Laboratorio de pruebas y decapado • Areas de soldadura, roladora y serpentines • Esmerilado de tanques y difusores • Oficinas de producción e ingeniería • Areas de roscado y corte de tubo PLANTA ALTA (segundo nivel de oficinas) • Oficinas administrativas • Oficinas de dirección con medio baño • Recepción de servicio técnico con medio baño • Oficina alterna • Cubo de escaleras • Oficinas de calidad y pt • Area de difusores y cajas • Caseta y horno de pintura • Tanques de gas • Areas de armado (1, 2 y 3) • Compresor y área de prueba de tanques • Comedor • Baños, regaderas y vestidores de personal • Area de vapor NIVEL TRES de oficinas • Cubo de escaleras • Vestíbulo • Sala de juntas • Bodega • Comedor INFRESTRUCTURA Y SERVICIOS • Energía eléctrica y alumbrado público • Agua potable y drenaje • Pavimento y banquetas de concreto hidráulico • Líneas telefónicas • Recolección de desechos sólidos • Transporte urbano • Nomenclatura de calles y señalización VIAS DE ACCESO • Al sureste: Calzada ermita iztapalapa • Al oeste: Avenida año de juárez ENTORNO URBANO Zona con equipamiento urbano completo, cercana a: • Centros comerciales y bancos • Comercios locales • Escuelas de nivel básico, medio superior y superior • Mercados y clínicas médicas • Hospitales y servicios complementarios

Ubicación

San Lucas, Iztapalapa, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en San Lucas?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $10,856 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3,224 m² de construcción, 1,829 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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