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Bodega en Venta en Nueva Laguna Norte, Torreon, Coah.

Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza

$6,120,000 aprox. $50,536/mes

1

Baños
492

m² const.
1,459

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Bodega en venta en Nueva Laguna Norte, Torreón, 492 m² construidos, 1 baño. Precio: $6,120,000, equivalente a $12,439 por m².

📐 Superficie de terreno: 1,459.37 m². 🏗️ Superficie de construcción: 492.46 m². 🏭 344.25 m² de nave industrial (bodega). 🏢 148.21 m² de oficinas. 💰 Precio de referencia: $6,120,000 MXN. Amplia bodega industrial. Área de oficinas. Área común. Baños ✅ Subestación eléctrica de 112.5 KVA. ✅ Sistema hidroneumático. ✅ Tinaco de 600 litros. ✅ Minisplit instalado. ✅ Portón metálico. ✅ Barda perimetral de aproximadamente 4 metros de altura. Estructura de acero. Muros de block. Cubierta de lámina estructural. Piso de concreto en bodega. Oficinas con piso cerámico. Estado general de conservación: Bueno. Ideal para Centro de distribución. Empresa de logística. Almacén. Taller industrial. Manufactura ligera. Comercializadoras. Negocios que requieran patio de maniobras y oficinas. Valor agregado Excelente relación entre terreno y construcción, con más de 1,450 m² de terreno, permitiendo futuras ampliaciones o áreas de maniobra. Oficinas listas para operación. Infraestructura eléctrica adecuada para operación industrial gracias a la subestación. Inmueble con avalúo comercial reciente.

Ubicación

Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Nueva Laguna Norte?

El precio de publicación es $6,120,000, es decir $12,439 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,224,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,536. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 492 m² de construcción, 1,459 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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