Patio de Maniobras en Venta | 2,512 M²

Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Baños

• 2,512

  m² const.

• 2,512

  m² terreno

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Nueva Laguna Norte, Torreón, 2,512 m² construidos, 2 baños, 6 estacionamientos. Precio: $16,150,000, equivalente a $6,429 por m².

📍 Excelente ubicación, cerca del Periférico Inmueble industrial con infraestructura especializada, ideal para empresas de transporte, logística, distribución o inversionistas que buscan generar ingresos por renta. 📐 2,512 m² de superficie 🚛 Amplio patio de maniobras 🏗️ Bodega techada 🏢 Oficinas con baños 👷 Baños para operarios 🍽️ Comedor industrial y cocina 🚿 Cuarto de lavado de tráilers 🎨 Cuarto de pintura de tráilers 🔧 Taller mecánico 🛡️ Cabina de vigilancia en acceso 🚗 Cochera cerrada 💰 PRECIO DE VENTA: $16,150,000 MXN 📊 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA 💵 Renta estimada: $177,900 mensuales 📈 Ingreso anual: $2,134,800 🔥 Rendimiento bruto estimado: 13.22% anual ⏱️ Retorno bruto aproximado: 7.6 años Una propiedad con infraestructura industrial especializada, que permite generar flujo desde el primer día mediante su arrendamiento. 📲 Informes y citas: Ideal para quien busca patrimonio + flujo mensual + potencial de plusvalía.

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Ubicación

Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Nueva Laguna Norte?

El precio de publicación es $16,150,000, es decir $6,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $133,359. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 2,512 m² de construcción, 2,512 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

¿Qué está mal? Elige un motivoLa propiedad ya se vendió o se rentóLa propiedad no está en venta ni en rentaEl precio es incorrectoLos datos de la propiedad son incorrectosLas fotos no correspondenEl teléfono de contacto es incorrectoEl correo de contacto no contestaEl contenido es ofensivoEs spam: solo contenido promocionalOtro

Comentario (obligatorio si eliges "Otro")

Enviar reporte