Baja de precio. Venta de bodega en Irapuato: estratégica ubicación en Las Carmelitas

Carmelitas Dos, Irapuato, Guanajuato

• 1

  Baños

• 260

  m² const.

• 270

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Carmelitas Dos, Irapuato, 260 m² construidos, 1 baño. Precio: $2,800,000, equivalente a $10,769 por m².

Baja de precio!!! en Irapuato, en la zona sur, la bodega ofrece una estratégica locación en Las Carmelitas. Esta área es conocida por su acceso rápido a importantes vías de transporte, lo que facilita la movilidad y logística para negocios. Cerca de la propiedad se encuentran servicios esenciales como escuelas, hospitales, y opciones de transporte público, aportando comodidad a los ocupantes y visitantes. Además, la cercanía a centros comerciales y parques añade valor a su ubicación. El precio de venta de la bodega es de 2'800,000 MXN, siendo una oportunidad atractiva para inversiones comerciales. La bodega cuenta con una construcción de 260 metros cuadrados sobre un terreno de 270 metros cuadrados, distribuidos en un solo nivel. el inmueble se encuentra en buen estado y ofrece facilidad de acceso para camiones gracias al portón metálico y su techo de lámina metálica resistente. Entre sus características adicionales se incluyen una oficina y medio baño, un sistema hidroneumático, cisterna, acceso a internet.

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Estudio
• Fraccionamiento
• Internet
• Acceso a tráilers
• Portón metálico
• Techo de lámina

Ubicación

Carmelitas Dos, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Carmelitas Dos?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $10,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 260 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, bodega, estudio, fraccionamiento, internet.

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