Renta o venta de bodega con local en Boulevard Los Reyes, Irapuato

Los Reyes, Irapuato, Guanajuato

• 1

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Bodega en venta en Los Reyes, Irapuato, 300 m² construidos, 1 recámara, 5 baños. Precio: $3,250,000, equivalente a $10,833 por m².

Ubicada en Boulevard Los Reyes, Irapuato, esta bodega se encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a múltiples servicios. La cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales, junto con un adecuado servicio de transporte público, hace de esta ubicación un lugar ideal para establecer su negocio. La propiedad está disponible tanto para la venta como para la renta, con un precio de venta de $3,250,000 MXN y una renta mensual de $15,500 MXN. Ofrece una amplia superficie construida de 300 metros cuadrados en un terreno de 162 metros cuadrados, y cuenta con dos niveles bien distribuidos, que incluyen un espacio adicional para un local. La bodega está equipada con una oficina, dos baños completos y tres medios baños. Aunque no dispone de espacios de estacionamiento, su localización compensa esta carencia. Esta bodega destaca por sus amenidades y características especiales como cisterna, sistema hidroneumático, cuarto de almacenamiento y un portón metálico, lo que la hace adecuada para diversas actividades productivas. Su estado es bueno y está libre de gravamen, lo que facilita operaciones tanto al contado como mediante crédito.

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Portón metálico

Ubicación

Los Reyes, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Los Reyes?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $10,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 5 baños, 300 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, bodega, portón metálico.

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