?? Inversión Segura: Nave Industrial Nueva en Esquina – San Juan Tizahuapan
Caja del Agua, Epazoyucan, Hidalgo
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800
m² const.
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762
m² terreno
Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026
Bodega en venta en Caja del Agua, Epazoyucan, 800 m² construidos. Precio: $5,950,000, equivalente a $7,438 por m².
Se ofrece en venta una moderna bodega/nave industrial nueva con características premium, ideal para el inversionista o empresario que busca expandir sus operaciones logísticas e industriales. Su ubicación estratégica en esquina y la documentación completamente saneada (escriturada y con terminación de obra) garantizan una transacción rápida y segura, permitiendo la operación inmediata. Precio de Venta: $5,950,000 MXN ESPECIFICACIONES CLAVE PARA LA OPERACIÓN La nave está diseñada para la máxima eficiencia: * Superficie y Construcción: 762 m² de terreno con 800 m² de construcción robusta. * Altura y Capacidad: Altura principal de 7.00 metros, perfecta para almacenamiento vertical y maniobras. * Accesos: Dos accesos de carga con alturas de 5.2 y 5.5 metros, optimizados para el flujo de tráileres y camiones. * Servicios: Cisterna de 12,000 litros y 2 baños. LOGÍSTICA INSUPERABLE Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicada en San Juan Tizahuapan, sobre la Av. Juárez, esta propiedad se beneficia de una conectividad vital. Su proximidad a Pachuca y Pachuquilla, sumada a su acceso directo a la crucial Carretera México-Tulancingo-Tuxpan, la sitúa en un eje logístico central para el movimiento de mercancías hacia el centro y Golfo de México. VALORACIÓN Y PROYECCIÓN DE INVERSIÓN San Juan Tizahuapan se consolida como un polo de desarrollo industrial y logístico de alto crecimiento. La zona presenta una alta demanda de espacios para manufacturas, almacenamiento y logística ligera. Adquirir esta nave es una decisión estratégica: * Rendimiento Inmediato: El mercado actual garantiza alta probabilidad de renta o uso propio. * Plusvalía Asegurada: El desarrollo acelerado del corredor industrial Pachuca-Tizahuapan asegura una valorización del capital a corto y mediano plazo, proyectando rendimientos sólidos y sostenibles. Esta es la oportunidad de asegurar su presencia en un mercado en clara expansión. Contáctenos para agendar su visita y asegurar esta propiedad estratégica. Ubicación Cercana (sobre av. Juarez)
Ubicación
Caja del Agua, Epazoyucan, Hidalgo
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en Caja del Agua?
El precio de publicación es $5,950,000, es decir $7,438 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 800 m² de construcción, 762 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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