Propiedad Comercial en Venta en Ubicación Estratégica en Carretera México Pachuca
Santa Maria Ozumbilla, Tecámac, México
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6
Baños
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189
m² const.
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441
m² terreno
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6
Estac.
Publicación actualizada el 30 de mayo de 2026
Bodega en venta en Santa Maria Ozumbilla, Tecámac, 189 m² construidos, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $16,931 por m².
Excelente oportunidad de inversión: propiedad de uso comercial ubicada en una zona de alto flujo, con acceso peatonal directo desde la carretera México–Pachuca y acceso vehicular por calle Hidalgo, lo que garantiza gran visibilidad y conectividad. Este inmueble ha sido diseñado para el desarrollo de actividades comerciales, contando con accesos independientes que permiten una óptima distribución y funcionalidad. Distribución: • Estacionamiento con acceso por calle Hidalgo, con capacidad para 6 o más vehículos. • Bodega en sótano de aproximadamente 7.3 m², ideal para almacenamiento. • Primer nivel (110 m²): espacio amplio, área de oficina y baños. • Segundo nivel: 45.30 m² espacios abiertos adicionales con baños, perfectos para adaptar a diferentes giros comerciales. • Terraza: cuenta con 3 espacios comerciales independientes, altamente aprovechables y con gran potencial de renta. Características destacadas: • Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular • Inmueble con excelente potencial de rentabilidad • Espacios actualmente rentados, generando ingresos inmediatos • Ideal para inversionistas o para establecer tu propio negocio Situación legal: La propiedad se encuentra en proceso de regularización, contando con registros ante el municipio y la comisaría ejidal. ✨ Oportunidades como esta son escasas en el mercado. Ya sea que busques invertir y generar ingresos desde el primer día o establecer un negocio en una ubicación estratégica, esta propiedad es para ti.
Características
- Bodega
- Patio
Ubicación
Santa Maria Ozumbilla, Tecámac, México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en Santa Maria Ozumbilla?
El precio de publicación es $3,200,000, es decir $16,931 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 6 baños, 189 m² de construcción, 441 m² de terreno. Entre sus características: bodega, patio.
¿Cómo agendo una visita?
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