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Bodegas en venta o renta en Apodaca NL

Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

$8,400,000 aprox. $69,363/mes

40

m² const.
2,797

m² terreno
12

Estac.

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Bodega en venta en Antigua Santa Rosa, Apodaca, 40 m² construidos, 12 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $210,000 por m².

BODEGAS INDUSTRIALES BTS DE ALTO DESEMPEÑO Infraestructura diseñada a la medida de tu operación En un entorno industrial cada vez más exigente, contar con instalaciones hechas específicamente para tu modelo de negocio es clave para optimizar procesos, reducir costos y escalar con eficiencia. Nuestras bodegas industriales Build to Suit (BTS) se desarrollan totalmente a la medida, alineadas a los requerimientos técnicos, operativos y logísticos de cada empresa. Cada proyecto se concibe para ofrecer máximo desempeño, seguridad y flexibilidad, adaptándose desde operaciones logísticas ligeras hasta procesos industriales de alta demanda. ✅ CIMENTACIÓN Y PISOS DE ALTA RESISTENCIA • Cimentación reforzada con concreto f’c = 250 kg/cm², diseñada específicamente según las cargas y operación del cliente. • Pisos de concreto pulido con espesor de 15 cm, ideales para uso industrial intensivo, tránsito de montacargas y maquinaria pesada. • Solución estructural pensada desde el diseño BTS para maximizar durabilidad y eficiencia operativa. ✅ ESTRUCTURA SÓLIDA, FUNCIONAL Y PERSONALIZADA • Estructura de acero ASTM A-36 con fondo anticorrosivo y acabado en esmalte alquídico. • Alturas, claros y resistencias ajustadas a tus procesos productivos. • Áreas libres de columnas intermedias para mayor versatilidad y optimización del layout interno. ✅ CUBIERTA TÉRMICA Y FACHADAS A LA MEDIDA • Cubierta de lámina blanca KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2” para control térmico. • Iluminación natural mediante hasta un 10% de lámina traslúcida, reduciendo consumo energético. • Fachadas industriales modernas en lámina TR-101 blanca. • Cortinas de acceso personalizadas (5.00 m ancho x 5.50 m alto) para maniobras eficientes de camiones y maquinaria. ✅ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DISEÑADOS POR PROYECTO • Capacidad eléctrica desde 40 KVA hasta 2,460 KVA, con opción a demanda según tus requerimientos. • Servicios de agua potable, agua tratada, drenaje de 6” y gas natural. • Conectividad dedicada desde 10 MB para operaciones críticas. • Iluminación LED industrial y ventilación natural mediante ventiladores de gravedad y louvers metálicos. • Sistema contra incendios integral: detectores, alarmas y extintores, con posibilidad de escalamiento. ✅ GRÚA VIAJERA – SOLUCIÓN BTS ESPECIALIZADA • Opción sin grúa. • Preparación estructural para grúa viajera de 5 toneladas. • Preparación estructural para grúa viajera de 10 toneladas. • Configuración totalmente adaptable a procesos de manufactura, ensamble o manejo de cargas pesadas. ✅ DISEÑO MODULAR ESTRATÉGICO • Fachada frontal corporativa con durock, acabado basecoat, cancelería de alto desempeño y luminarias LED. • Fachada posterior en block y/o lámina de alta resistencia. • Fachadas laterales modulares que permiten la expansión futura o la unión de múltiples naves conforme crece tu operación. BODEGAS BUILD TO SUIT: UNA INVERSIÓN QUE CRECE CONTIGO Estas bodegas BTS están pensadas para empresas que requieren infraestructura alineada a su crecimiento, tales como: • Centros de distribución • Industrias manufactureras • Operaciones logísticas y de última milla • Almacenamiento especializado • Talleres industriales y de ensamble • Empresas de e-commerce y retail Diseñamos, construimos y entregamos espacios industriales que se adaptan a tu presente y a tu futuro.

Ubicación

Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Antigua Santa Rosa?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $210,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción, 2,797 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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