Bodega en venta en Santa Rosa, Apodaca — foto 1 de 4

Bodega en venta en Santa Rosa, Apodaca — foto 2 de 4

Bodega en venta en Santa Rosa, Apodaca — foto 3 de 4

+1 fotos

Bodega en venta en Apodaca

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

$37,773,000 aprox. $311,911/mes

40

m² const.
2,798

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Bodega en venta en Santa Rosa, Apodaca, 40 m² construidos. Precio: $37,773,000, equivalente a $944,325 por m².

Excepcional oportunidad en Apodaca, Nuevo León: bodega industrial con 2,798 m² de terreno, diseñada para satisfacer las exigencias de la industria moderna y adaptable a los requerimientos específicos de cada empresa. Especificaciones Técnicas: Accesos: Dos accesos eficientes con un andén de carga y una rampa de desnivel, optimizando la carga y descarga de mercancías. Iluminación: Equipado con 150 lux y 10% de iluminación natural por metro cuadrado, garantizando un ambiente de trabajo bien iluminado y eficiente en energía. Altura: Techo de 14 metros, ideal para maximizar el almacenamiento y para maniobras de maquinaria. Grúa Viajera (opcional): Soporta hasta 15 toneladas, ofreciendo flexibilidad para empresas con necesidades de carga pesada. Piso: Piso reforzado con resistencia de hasta 250 kg/cm², preparado para alto tráfico y maquinaria. Estructura: Concreto prefabricado pulido que aporta resistencia y durabilidad. Energía: Capacidad eléctrica de 40 kV, clase 13 A, ideal para equipos industriales de alta demanda. Aislamiento térmico: Fibra aislante de 2 pulgadas, mejorando la eficiencia energética en todo el inmueble. Bodegas Build-to-Suit (BTS) Esta propiedad cuenta con la opción Build-to-Suit (BTS), permitiendo que las instalaciones se personalicen a la medida, adaptándose a necesidades específicas y optimizando recursos. Ubicación Estratégica: Localizada en Apodaca, una zona industrial clave, con fácil acceso a las principales vías y rutas logísticas de Nuevo León, lo cual facilita la distribución y operación de la empresa. Una opción de inversión óptima para empresas en expansión. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Salón de fiestas
Estacionamiento cubierto
Patio
Acceso a discapacitados
Rampa

Ubicación

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Santa Rosa?

El precio de publicación es $37,773,000, es decir $944,325 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,554,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $311,911. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción, 2,798 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, patio, acceso a discapacitados, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más bodegas en venta cerca

Otras colonias de Apodaca con inventario publicado.