Nave Industrial en Venta en Juarez, N.L.
Jardines de Villa Juárez, Juárez, Nuevo León
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10,451
m² const.
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40
m² terreno
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90
Estac.
Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026
Bodega en venta en Jardines de Villa Juárez, Juárez, 10,451 m² construidos, 90 estacionamientos. Precio: $195,433,700, equivalente a $18,700 por m².
Nave Industrial en Venta – 10,451 m² | $1,100 USD/m² 📍 Frente a Av. Ruiz Cortines | A 1 km del Periférico de cuota Oportunidad de inversión en moderna nave industrial ubicada en parque con servicios de primera y excelente conectividad. 🔹 Precio de venta: $1,100 USD/m² 🔹 Área techada: 10,451 m² (expandible a 11,010 m²) 🔹 Terreno total: 23,598 m² 🔹 Altura libre: De 9.15 m a 12.56 m 🔹 Muros: Tilt-up de 8” (20 cm) 🔹 Piso: Concreto MR-40 de 15 cm de espesor 🔹 Cubierta: Lámina KR-18 con 5% de pendiente, domos y luz natural lateral 🔹 Estacionamiento: 90 cajones por nave 🔹 Andenes: 21 (6 habilitados + 15 en knockout) 🔹 Área para oficina: 3% en planta baja 🔹 Cisterna: 50 m³ + preparación para expansión 🔹 Energía: Transformador de 75 KVA, con disponibilidad inicial de 500 KVA 🔹 Protección contra incendios: Extintores y preparación para red de mangueras 🔹 Ventilación: Tipo louver (4 CPH) 🔹 Iluminación: Interior básica y exterior tipo wallpacks 🔹 Preparación para CCTV Servicios a pie de lote: ✅ Agua potable (toma de 2”) ✅ Drenaje sanitario (descarga de 8”) ✅ Conexión eléctrica ✅ Voz, datos y fibra óptica ✅ Conexión de gas Dentro de parque industrial con: ✔ Cerco perimetral y seguridad 24/7 ✔ Bussiness center ✔ Área de amenidades con palapa ¡Agenda tu visita y asegura tu inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección!
Ubicación
Jardines de Villa Juárez, Juárez, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en Jardines de Villa Juárez?
El precio de publicación es $195,433,700, es decir $18,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($39,086,740), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,613,795. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 10,451 m² de construcción, 40 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
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