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Bodega en Coyoacán, Monterrey, Nuevo León

Coyoacán, Monterrey, Nuevo León

$45,700,000 aprox. $377,368/mes

950

m² const.
5,000

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Bodega en venta en Coyoacán, Monterrey, 950 m² construidos. Precio: $45,700,000, equivalente a $48,105 por m².

BODEGA INDUSTRIAL Y OFICINAS EN VENTA Col. Coyoacán Monterrey Nuevo León IDEAL PARA CENTRO DE DISTRIBUCIÓN O LÍNEA DE TRAILERS Atencion Inversionistas Y Empresarios Configuración y topografia: Características panorámicas y/o urbanas : Uso del Suelo: Industrial/Comercial Coeficiente de utilización del Suelo (CUS) : 1.5 Densidad Habitacional : Media, 400 habitantes por hectárea. Servidumbres y/o restricciones : Medidas y colindancias según: Lote de terreno irregular. Vistas normales de la zona. Uso Actual: Oficinas con clima y baños , bodegas y taller para línea de trailers Clasificación de la Construcción:Moderna Estado de Conservación:Bueno Calidad del proyecto: Bueno Clase general del inmueble: Tipos de construcción apreciados : 1. ???Area Interior de oficinas 235.80m2 2. ????Area de personal y caseta: 46.00m2 3. ???Nave Industrial de taller: 551.70m2 4. Bodega de uso mixto: 117.90m2 POLÍGONO DEL TERRENO : Según Escritura Proporcionada : Al Norte 69.23 mts con la Avenida Los Ángeles Al Sur 33.19 mts. Al Oriente 159.95 mts. Al Poniente 138.70 mts. Con propiedad privada. Area total de terreno 5445m2 sin afectación: 4,106.17 m2 (Terreno) Área de afectación: 1,339.89 m2 (Terreno) Valor comercial según Avaluo $55,000,000 Valor de Venta $45,7,00,000.

Características

Aire acondicionado
Calefacción
Sistema de Seguridad
Transformador
Teléfono
Vigilancia
Acceso a tráilers
Portón metálico
Techo de lámina

Ubicación

Coyoacán, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Coyoacán?

El precio de publicación es $45,700,000, es decir $48,105 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $377,368. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 950 m² de construcción, 5,000 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, sistema de seguridad, transformador, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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