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BODEGA + TERRENO (2mil m2) EN VENTA, CENTRO MONTERREY (Sobre Av. Morones Prieto)

Independencia, Monterrey, Nuevo León

$29,465,000 aprox. $243,307/mes

1

Baños
614

m² const.
1,709

m² terreno
1

Niveles

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Bodega en venta en Independencia, Monterrey, 614 m² construidos, 1 baño. Precio: $29,465,000, equivalente a $47,989 por m².

Terreno de 1709 m2 en total con una bodega de 614 m2 en Venta, ubicado sobre Av. Morones Prieto, en la colonia Independencia, Zona Centro de Monterrey. Zona privilegiada para cualquier tipo de comercio, sobre una de las avenidas de mayor afluencia en el Estado. Accesibilidad para carga y descarga. Alta densidad de población alrededor y facilidad de transporte público. Uso de Suelo: Comercial y de Servicios con un COS de 0.75 y CUS de 10 Terreno: 1,709.29 mts2 aprox. Frente: 40.949 mts aprox. Fondo: 41.653 mts aprox. Construcción: 220.59 mts2 aprox Bodega: 614.895 mts2 aprox Precio: $29,465,000 Infraestructura disponible en la zona: agua, drenaje, gas, energía eléctrica, pavimento, alumbrado público, cordones, banqueta, teléfono, transporte urbano. Cerca de Plazas, Iglesias, Escuelas, Locales Comerciales, Hospitales, Bancos, Restaurantes, Gasolineras.

Ubicación

Independencia, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Independencia?

El precio de publicación es $29,465,000, es decir $47,989 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,893,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $243,307. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 614 m² de construcción, 1,709 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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