Bodega Comercial en Parque Santa Catarina
El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León
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1,603
m² const.
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1,761
m² terreno
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4
Estac.
Publicación actualizada el 2 de junio de 2026
Bodega en venta en El Obispo, Santa Catarina, 1,603 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $26,400,000, equivalente a $16,472 por m².
Santa Catarina 5 Bodega 4 - 103 C Ficha Técnica Área Aprox: • Terreno: 1,761.46 M2 • Construcción: 1,602.68 M2 • Oficinas: 148 M2 (2 Niveles) • Bodega: 1,416.78 M2 • Área Comedor: 19 M2 • Baños Operarios: 19 M2 Mantenimiento: $4,500 mxn SERVICIOS PÚBLICOS • Agua y luz por cuenta del arrendatario. • Asignación de 10 kVA por bodega, con energía 220V trifásica y preparación para subestación. • Preparación para VYD. • Contenedor de basura permitido (a cargo del arrendatario), según el giro. Especificaciones • Altura Mínima a Cumbrera 7.50m. • Altura Máxima a Cumbrera 9.00 m. • Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante. • Ingreso de Iluminación natural 5%. • Dimensión rampa 5.25 x 15.65 • Dimensión anden 5.00 x 6.60 m. • Altura de acceso almacén 4.2 m. • Firme de 15 cm f'c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10. • Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L. • Mini dock mecánico. • Extractor. GENERALIDADES. • Piso cerámico y cancelería de aluminio en puertas y ventanas. • Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada). • 3 baños en oficinas (1 por nivel y 1 privado) + baños en bodega. • Área de comedor en terraza de bodega (barra, tarja, espacio para refrigerador y microondas). • Cortinas metálicas y acceso controlado. • 4 cajones de estacionamiento. Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Aire acondicionado
- Bodega
- Rampa
Ubicación
El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en El Obispo?
El precio de publicación es $26,400,000, es decir $16,472 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($5,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $217,998. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1,603 m² de construcción, 1,761 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, bodega, rampa.
¿Cómo agendo una visita?
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