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Bodega Nave en Venta Parque Ibp 100

Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

$20,102,500 aprox. $165,997/mes

1

Baños
919

m² const.
1,017

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Bodega en venta en Parque 100, Santa Catarina, 919 m² construidos, 1 baño. Precio: $20,102,500, equivalente a $21,874 por m².

Ubicada en la zona industrial de Santa Catarina, dentro del PARQUE INDUSTRIAL IBP 100; ideal para empresas que buscan un espacio nuevo, funcional . La propiedad, con una construcción de 774.58 m² sobre un terreno de 904.25 m², está diseñada para satisfacer las necesidades logísticas de empresas, con especificaciones de uso rudo. Su construcción, finalizada en 2025, cuenta con dos niveles y es nueva, ofreciendo un ambiente apto para operaciones industriales. Cuenta con un dock para carga y descarga tráileres de hasta 53FT. con bumpers de protección en respaldo de muro de block y área de maniobras que facilitan el transporte y almacenamiento de mercancías, lo que resulta en una ventaja para empresas dedicadas a elaboración, comercio y /ó distribución. El inmueble se beneficia de una ubicación estratégica, cercanía a importantes vías de comunicación y servicios esenciales en Santa Catarina. Los alrededores. Entre sus características destacan un entorno cerrado con seguridad las 24 horas, portón metálico, rampas y pisos de 6" de espesor reforzado con malla electrosoldada de acero; juntas de contracción selladas con material elastomérico que garantizan la resistencia necesaria para el manejo de productos de gran peso y volumen. Además, la propiedad se sitúa dentro de un parque industrial, factor que añade un valor sustancial al contar con infraestructura y servicios específicos. Altura interior libre de 7.00 a una máxima de 8.27m. Panel metálico para cubiertas tipo sandwich inyectado en línea contiuna con poliuretano expendido de alta densidad con cara exterior de lámina galvanizada repintada. Esta bodega está libre de gravámenes. Servicios generales: agua, drenaje, energía eléctrica (12 KVA por nave en 34KW), voz y datos. DISPONIBLE EN RENTA Y EN VENTA

Características

Acceso a tráilers
Área de maniobras
Cuarto de recreación
Parque industrial
Piso reforzado
Portón metálico
Rampa

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque 100?

El precio de publicación es $20,102,500, es decir $21,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,020,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,997. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 919 m² de construcción, 1,017 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, área de maniobras, cuarto de recreación, parque industrial, piso reforzado, portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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