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Bodega en venta/renta en Santa Catarina Parque 300

Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

$38,863,320 aprox. $320,914/mes

1,920

m² const.
2,200

m² terreno
8

Estac.

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Bodega en venta en Parque 300, Santa Catarina, 1,920 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $38,863,320, equivalente a $20,241 por m².

Se ofrece en venta una bodega industrial de alta calidad, ubicada en un terreno de 2,200 m² con una construcción de 1,920 m², diseñada para optimizar la eficiencia operativa y logística. La bodega cuenta con 2 andenes de carga para tráiler, cada uno equipado con rampas niveladoras de 30,000 lbs para una carga y descarga fluida. Además, posee 2 accesos vehiculares (drive-in) que facilitan el ingreso directo a la nave. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2" en dos tonos, proporcionando tanto un atractivo diseño como un adecuado aislamiento térmico. La estructura está construida con acero de alta resistencia y una cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo KR-18, además de un aislamiento de fibra de vidrio de 3". Cuenta con iluminación natural al 4.5% gracias a láminas traslúcidas tipo poliacrílicas, lo que reduce el consumo energético. En su interior, el firme de concreto reforzado con acero tiene un espesor de 15 cm y una resistencia de 250 kg/cm², lo que lo hace ideal para soportar cargas pesadas. La altura mínima en su punto más bajo es de 9 metros, lo que ofrece un amplio espacio para almacenamiento. El área de estacionamiento vehicular está equipada con 8 cajones con topes de neopreno y un firme semipulido de 10 cm de espesor, ideal para una circulación cómoda. Las oficinas tienen una superficie de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de alta calidad como pisos de porcelanato, iluminación LED y cancelería de aluminio anodizado. La instalación cuenta con preparación eléctrica a 220V y salidas para voz y datos, además de baños para personal operativo y administrativo. Esta bodega ofrece una solución completa para empresas que buscan un espacio moderno, eficiente y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información y programar una visita!

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados
Rampa

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque 300?

El precio de publicación es $38,863,320, es decir $20,241 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,772,664), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $320,914. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,920 m² de construcción, 2,200 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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