Bodega en venta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina — foto 1 de 5

Bodega en venta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina — foto 2 de 5

Bodega en venta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina — foto 3 de 5

Bodega Industrial en Venta en Santa Catarina, NL

Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

$27,620,000 aprox. $228,072/mes

1,464

m² const.
1,757

m² terreno
14

Estac.
1

Niveles

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina, 1,464 m² construidos, 14 estacionamientos. Precio: $27,620,000, equivalente a $18,866 por m².

🏭 Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Martel III, Santa Catarina, N.L. 📍 Ubicada en el reconocido Parque Industrial Martel III, en el municipio de Santa Catarina, esta bodega de alta especificación ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica, segura y de gran plusvalía. Esta propiedad se encuentra dentro de un Parque Industrial AAA, lo que garantiza estándares de construcción, acceso controlado, infraestructura de primer nivel y una comunidad empresarial consolidada. La ubicación es privilegiada, con acceso rápido a la Carretera Monterrey–Saltillo y cercanía al periférico, lo cual facilita la logística y distribución dentro y fuera del área metropolitana. 🔹 Área de construcción: 1,464 m² 🔹 Terreno total: 1,757 m² 🔹 Oficina interior: 80 m² con excelente distribución y espacio adaptable 🔹 Altura libre lateral: 9 m 🔹 Altura libre al centro: 11 m 🔹 Doble cortina de acceso para facilitar operaciones de entrada y salida 🔹 Andén interior invertido para carga y descarga eficiente sin invadir la vía pública 🔹 Lámina traslúcida en techo que permite iluminación natural y ahorro energético 🔹 Muros de block estructural, que brindan aislamiento térmico y resistencia 🏗️ La bodega estará completamente lista en aproximadamente 2 meses, lo que brinda la posibilidad de personalizar algunos detalles de acuerdo con las necesidades del comprador. 💰 Precio de venta: $27,620,000 MXN + IVA ✅ Proyecto nuevo ✅ Excelente inversión patrimonial o para operación inmediata ✅ Ideal para empresas del sector logístico, manufacturero o de distribución 📩 Contáctanos para más información, renders, planos o agendar una visita al parque.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Acceso a discapacitados
Portero

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial Martel de Santa Catarina?

El precio de publicación es $27,620,000, es decir $18,866 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,524,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $228,072. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,464 m² de construcción, 1,757 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, acceso a discapacitados, portero.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más bodegas en venta cerca

Otras colonias de Santa Catarina con inventario publicado.