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Bodega Industrial en Venta en Santa Catarina

Rincon del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

$45,000,000 aprox. $371,588/mes

2,072

m² const.
3,600

m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Bodega en venta en Rincon del Poniente, Santa Catarina, 2,072 m² construidos. Precio: $45,000,000, equivalente a $21,718 por m².

🔺ESPECIFICACIONES DE NAVE “C2” • Bodega: 2,072.00M2, • Terreno: 3,600.00 m2 • Precio: $45,000,000 • Mantenimiento $1.30 MXN x m² + IVA** (Cuota de mantenimiento del parque industrial) • Terraplenes con material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. • Altura Min 24 ft • Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor • Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” • Skylight 5% • Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs • 4 Acceso a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) 🔺Parque Industrial con: • Área total de : 40 ha • Lotes Industriales : 142 lotes • Lote tipo de : 1,800 m • Áreas Verdes ****: 2.04 ha 🔺INFRAESTRUCTURA: • Red de Agua Potable (SADM) • Red de Drenaje Industrial (SADM) • Red de Gas Natural (NATURGY) • Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) • Luminarias Tipo LED • Red de Fibra Óptica Aérea (Telemex) • 2 Casetas de Vigilancia** • 2 Accesos • Barda Perimetral 🔺Disponible 4Q2024 **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Ubicación

Rincon del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Rincon del Poniente?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $21,718 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,072 m² de construcción, 3,600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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