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Bodega Comercial Premium c/ Loft Ejecutivo – Puerta Real, Corregidora, Qro.

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

$6,500,000 aprox. $53,674/mes

1

Recámaras
3

Baños
290

m² const.
320

m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Bodega en venta en Puerta Real, Corregidora, 290 m² construidos, 1 recámara, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $22,414 por m².

¡Inversionista y empresario! Excelente oportunidad de adquirir o rentar una propiedad comercial única en su tipo, ubicada a pie de calle en la zona de alta plusvalía de Puerta Real, Corregidora. Diseñada estratégicamente para optimizar operaciones logísticas, comerciales o corporativas. Características Principales:Superficie de Terreno: 320 m² distribuidos eficientemente a pie de calle, garantizando máxima exposición comercial e independencia operativa. Altura Libre Excepcional: 10 metros de altura ideal para almacenamiento de alta densidad (racks de hasta 5 niveles) o proyectos de mezanine. Loft Ejecutivo Autónomo: Espacio de 53 m² con baño privado, ideal para oficinas corporativas de primer nivel, showroom o uso habitacional administrativo. Conectividad Eléctrica: Energía bifásica a 220V lista para soportar oficinas climatizadas, maquinaria ligera o equipos comerciales. Estacionamiento: 4 cajones exclusivos al frente para clientes y directivos. Cisterna de 2500 lts Ubicación inmejorable con accesos inmediatos a Av. Constituyentes y las principales arterias de Corregidora. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Acceso a discapacitados

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Puerta Real?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $22,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 3 baños, 290 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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