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Ibv Bodega Industrial Venta, Calamanda, Querétaro

Calamanda, El Marqués, Querétaro

$15,000,000 aprox. $123,863/mes

1

Recámaras
2

Baños
526

m² const.
1,600

m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Bodega en venta en Calamanda, El Marqués, 526 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $28,517 por m².

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Invierte en una propiedad con futuro, con ubicación estratégica en zona industrial de gran desarrollo y conectividad, a unos metros de la autopista 57, esta propiedad ofrece un entorno con creciente plusvalía y excelente accesibilidad, es el espacio necesario para optimizar las operaciones de cualquier empresa, de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, o inversionistas que buscan un activo con excelente proyección, su gran potencial y su amplio terreno brinda además la posibilidad de futuras ampliaciones o adecuaciones, incrementando aún más su valor y retorno sobre la inversión. Características principales: Superficie de terreno: 1,600 m2 Construcción: 526 m2 Planta baja: - Area de comedor - Cuarto para guardia - Cuarto de TV - Almacén - Cuarto de máquinas con subestación Planta Alta: - Oficinas administrativas - Sala de juntas - Recepción - Cubículos - Oficina principal para dirección con terraza - 2 Baños - Roof garden - Estacionamiento: 5 autos - Area de carga y descarga - Patio de maniobras - Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias - Cisterna de 100,000 L Espacio para almacenamiento y operaciones logísticas Ideal para: Centros de distribución, empresas logísticas y transporte, almacenamiento e inventarios, Industria ligera, comercializadores, inversionistas que buscan un inmueble con alta demanda y excelente rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega con ubicación privilegiada, infraestructura funcional y un extraordinario potencial de crecimiento. NOTA: Se entrega en obra gris (60% avance). Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Techo aislado
Cuarto de TV
Estudio
Cochera
Patio
Roof garden
Terraza
Acceso a discapacitados
Acceso a tráilers
Área de maniobras
Portón metálico
Rampa
Techo de lámina

Ubicación

Calamanda, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Calamanda?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $28,517 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 526 m² de construcción, 1,600 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, techo aislado, cuarto de tv, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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