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Bodega Venta Cumbres de Conin

Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro

$3,815,000 aprox. $31,502/mes

2

Baños
353

m² const.
441

m² terreno
5

Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Bodega en venta en Cumbres de Conín, El Marqués, 353 m² construidos, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $3,815,000, equivalente a $10,807 por m².

Si estas buscando una excelente opción para inversión, tenemos la ideal, en zona consolidada, comercial e industrial, bodega en venta en Cumbres de Conin, plusvalía garantizada, ubicación estratégica, con fácil acceso a la autopista 57 México-Querétaro, construida en un nivel, con patio de maniobras, zona de descarga frontal y posterior, ideal para almacenamiento, tráfico de mercancías, logística, distribución y punto de venta con operación unificada. Descripción: - Superficie: 441 m2 - Construcción: 353 m2 techados - Altura útil: 6.50 metros (sin contar estructura de techo), lo cual optimiza almacenamiento y necesidades de equipo - Doble acceso frontal y por calle posterior con cortina metálica de 4.5 metros para mayor maniobrabilidad y distribución - Techos de lámina con estructura metálica Instalación eléctrica: Monofásica (lista para contratar el servicio con CFE). - Local comercial en planta baja de 21.7 ideal para punto de venta - Oficina en planta alta de 21.7 con techo tradicional de concreto armado - Baños: 1.5 uno completo en PB y medio baño en planta alta - Estacionamientos externos: 2 - Cisterna de 5,000 litros - Biodigestor con descarga séptica - Tinaco de 750 litros en la azotea. No dudes en conocerla!

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Transformador
Bodega
Cochera
Patio
Acceso a discapacitados
Internet
Acceso a tráilers
Área de maniobras
Piso reforzado
Portón metálico
Rampa
Techo de lámina

Ubicación

Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Cumbres de Conín?

El precio de publicación es $3,815,000, es decir $10,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($763,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,502. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 353 m² de construcción, 441 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, transformador, bodega, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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