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Bodega Industrial en Venta en Parque Tecnologico Innovacion Queretaro

Cumbres Del Marqués, El Marqués, Querétaro

$93,800,000 aprox. $774,554/mes

5,466

m² const.
10,884

m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Bodega en venta en Cumbres Del Marqués, El Marqués, 5,466 m² construidos. Precio: $93,800,000, equivalente a $17,161 por m².

Esta bodega industrial te ubica dentro de parque tecnològico innovacion Queretaro, un parque de alto nivel que combina infreaestructura moderna, seguridad y un ecosistema empresarial estratègico. SUPERFICIES • Terreno: 10,884 m² • Construcción: 5,465 m² • Oficinas corporativas: 480 m² • Patio de maniobras: 5,418 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES • Uso de suelo: Industrial ligero / mixto • Altura libre: 9 a 12 m • Piso industrial: 20 cm de espesor • 5 andenes de carga y descarga • Factibilidad de Subestación eléctrica de 500 KVAs (no esta incluido en la venta, es un costo adicional) • Caseta de vigilancia y seguridad 24/7 • Acceso controlado OFICINAS • 3 privados • Sala de juntas • Baños completos • Acabados corporativos SERVICIOS • Energía eléctrica • Agua • Drenaje • Gas natural • Telefonía

Ubicación

Cumbres Del Marqués, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Cumbres Del Marqués?

El precio de publicación es $93,800,000, es decir $17,161 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $774,554. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5,466 m² de construcción, 10,884 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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