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Bodega en Venta para Almacenamiento y Distribución en el Marqués Querétaro

El Carmen, El Marqués, Querétaro

$47,500,000 aprox. $392,232/mes

2,500

m² const.
3,330

m² terreno
10

Estac.

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Bodega en venta en El Carmen, El Marqués, 2,500 m² construidos, 10 estacionamientos. Precio: $47,500,000, equivalente a $19,000 por m².

Micro parque Industrial ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado en el municipio de El Marqués, Querétaro. A dos minutos de la carretera 57, a quince del centro de Querétaro y a veinte del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Con rápido acceso a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y Ciudad de México. Otorga una ubicación estratégica para almacenamiento y distribución, así como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE: -Parque completamente cerrado. -Áreas verdes. -Alumbrado público en vialidades. -Áreas comerciales. -Canchas multiusos -Acceso controlado las 24 hrs. los 365 días del año. -Zona de residuos. -Planta tratadora de aguas residuales. -Vaso regulador. -Business Center equipado con dos salas de juntas, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. CARACTERÍSTICAS DE LAS BODEGAS: - 5 Bodegas de 500 m2 techados en un terreno de 666 m2 c/u. -Piso de concreto de 250 kg/cm2 Rampa para discapacitados -Altura al interior de 10 m. -Altura cortina metálica 4 m. -Estacionamiento de 112 m2 -Área de recepción de 13 m2 -Mezzanine corporativo de 24 m2 -Estructura de acero. -Cancelería de aluminio. -5 KVA por bodega. -2 cajones de estacionamiento. -Andén de carga y descarga. -Acceso peatonal. -Servicios de voz y datos, red eléctrica, agua potable (sistema del organismo operador de la zona) y drenaje a pie del lote. -Régimen de condominio -Cuota de mantenimiento $2,500.00 El precio de venta es de $9,500,000.00 MXN. más IVA cada una Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Bodega
Salón de fiestas
Cancha de tenis
Acceso a discapacitados

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en El Carmen?

El precio de publicación es $47,500,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $392,232. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,500 m² de construcción, 3,330 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, bodega, salón de fiestas, cancha de tenis, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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