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Bodegas industriales en venta sobre Carretera 57 | Cerca del Aeropuerto de Querétaro

Parque Industrial el Marqués, El Marqués, Querétaro

$3,700,000 aprox. $30,553/mes

1

Recámaras
2

Baños
267

m² const.
267

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial el Marqués, El Marqués, 267 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $13,858 por m².

Oportunidad de inversión en bodegas industriales en Querétaro, ubicadas dentro de parque industrial de alto nivel sobre la Carretera 57, una de las zonas con mayor conectividad logística del Bajío. Ideales para empresarios, inversionistas y empresas de distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna, seguridad y excelente accesibilidad. Características generales: Área privativa: 267 m² Área cubierta: 216 m² Construcción total: 267 m² Altura libre: 5.8 metros Construcción con multipanel, block y lámina Aislamiento termoacústico Iluminación natural del 5% Luminarias T5 Piso de concreto de 6” con fibra metálica Capacidad eléctrica: 5 KVA Energía trifásica Sistema contra incendios Cisterna Infraestructura logística: 1 andén mecánico compartido de 30,000 lb 1 rampa de concreto Patio de maniobras de 20 m en concreto 2 cajones de estacionamiento Accesos amplios para carga y descarga Seguridad y operación: Acceso controlado Vigilancia 24/7 Parque industrial completamente cerrado Ubicación estratégica: Sobre la Carretera 57

Características

Sistema de Seguridad
Plaza cerrada
Internet
Vigilancia
Área de maniobras
Parque industrial
Rampa
Techo de lámina

Ubicación

Parque Industrial el Marqués, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial el Marqués?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $13,858 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 267 m² de construcción, 267 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, plaza cerrada, internet, vigilancia, área de maniobras, parque industrial.

¿Cómo agendo una visita?

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