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Naves industriales en venta y renta en Condoparque San Pedro Mártir

San Pedro Martir, Querétaro, Querétaro

$4,900,000 aprox. $40,462/mes

265

m² const.
315

m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Bodega en venta en San Pedro Martir, Querétaro, 265 m² construidos. Precio: $4,900,000, equivalente a $18,491 por m².

VENTA DE NAVES Y BODEGAS INDUSTRIALES EN SAN PEDRO MÁRTIR Para pequeñas y medianas empresas dentro de la mancha urbana con la finalidad de acercar empleo a las comunidades de mayor población en la ciudad. - A 1.2 Km. de Prolongación Bernardo Quintana en la entrada a San Pedro Mártir. -A 3 Km. del Parque Industrial Benito Juárez. -A 3.4 Km. del Libramiento Sur-Poniente. Características del desarrollo: -Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción en promedio, sobre un lote industrial de 340m2 en promedio, enfocadas a pequeñas y medianas empresas. -Posibilidades de unir módulos. -Calles principales de 17 metros de ancho. -40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores. -Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas. -Barda perimetral electrificada. -Vialidades de asfalto.-Circuito Cerrado de TV. -Servicio de recolección de basura. -Red telefónica y datos.-Servicios ocultos. -Energía eléctrica:-7 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física). -Preparaciones para cargas mayores a 7 KVA.-Lámparas de alumbrado exterior. Agua potable, alcantarillado y red pluvial. -Macrotoma de agua de la CEA con medidores individuales. -Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias. -Drenaje con conexión a la red de la CEA. -Fachada con panel de aluminio ALUKUBON de 2” de espesor en 3 colores. -10% de iluminación natural interna. -Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4m X 5m. -Puerta de acceso de aluminio color negro. -Cancelería de aluminio lacado negro. -Techumbre de lámina galvanizada KR-18 con colchoneta termo acústica de 2”. -Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior. -Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor a 2.20 M de altura. -Piso de concreto de f´c=250Kg/Cm2 con 15 Cms. de espesor tipo MR 35 con fibra, acabado pulido espejo. - Cisterna de 3,000 litros. -Altura mínima de la nave 6m, altura máxima 7m. -4 lámparas de iluminación interna. -Tinaco de 1,100 litros.-Dos medios baños. -Opción de dos niveles. -Piso loseta cerámica de primera en oficina. -Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina. -4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)escriturados para cada bodega. -Escrituración inmediata NO DEJES PASAR ESTÁ OPORTUNIDAD, AGENDA CITA!!

Características

Sistema hidroneumático
Rampa

Ubicación

San Pedro Martir, Querétaro, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en San Pedro Martir?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $18,491 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 265 m² de construcción, 315 m² de terreno. Entre sus características: sistema hidroneumático, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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