Bodega industrial en Cuarto Centenario, San Juan del Río, cerca de autopista México-Querétaro
Cuarto Centenario, San Juan del Río, Querétaro
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1
Recámaras
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2
Baños
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1,096
m² const.
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1,096
m² terreno
Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026
Bodega en venta en Cuarto Centenario, San Juan del Río, 1,096 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $8,668 por m².
Ubicada en la zona de Nuevo Parque Industrial en San Juan del Río, Querétaro, esta bodega ofrece acceso inmediato a la autopista México-Querétaro, a solo 3 minutos de distancia, lo que facilita el transporte y la logística para cualquier tipo de actividad productiva. La ubicación estratégica proporciona beneficios significativos, incluyendo proximidad a centros comerciales y servicios esenciales como escuelas y hospitales, mejorando la operatividad para su negocio. Con una superficie de 1096 metros cuadrados tanto en construcción como en terreno, esta bodega industrial está diseñada para maximizar el espacio con características como acceso para camiones, piso nivelado con láser, y portón metálico, lo que asegura una operación eficiente y segura. Adicionalmente, cuenta con una estructura de techo de lámina metálica y un piso reforzado, lo que la hace ideal para soportar grandes volúmenes de carga. El inmueble ofrece cuatro estacionamientos y está equipada con servicios de internet, telefonía y vigilancia, añadiendo un valor sustancial a la funcionalidad de la propiedad. Construida en 2019 y con un estado físico considerado bueno, es adecuada para múltiples usos industriales o almacenamiento. Disponible tanto para venta como para renta, con un precio de venta de $9,500,000 MXN y una opción de renta mensual de $65,000 MXN, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva para aquellos buscando establecerse en una zona de alta demanda logística. El inmueble está hipotecariamente libre, y se acepta pago en efectivo o crédito, extendiendo las opciones para potenciales compradores. Contáctenos por los datos disponibles al costado para agendar una visita o para recibir más información sobre esta excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más pujantes de Querétaro.
Características
- Internet
- Teléfono
- Vigilancia
- Acceso a tráilers
- Piso reforzado
- Portón metálico
- Techo de lámina
Ubicación
Cuarto Centenario, San Juan del Río, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en Cuarto Centenario?
El precio de publicación es $9,500,000, es decir $8,668 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 1,096 m² de construcción, 1,096 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers, piso reforzado, portón metálico.
¿Cómo agendo una visita?
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