Nave Industrial en Venta y Renta en Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Querétaro
San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, Querétaro
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4
Baños
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1,680
m² const.
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1,800
m² terreno
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10
Estac.
Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026
Bodega en venta en San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, 1,680 m² construidos, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $18,000,000, equivalente a $10,714 por m².
Oportunidad de inversion ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones. Superficie de terreno total: 1680mts Construcción 1456mts La bodega se divide en 3 naves: Nave 1. 404mts. Precio renta $50,000.000 Nave 2 514mts. Precio renta $50,000.00 Nave 3. 762mts. Precio renta $54,000.000 Adicionalmente, cuenta con dos propieds locales Precio de venta por todo el complejo: $18,000,000.00 Ubicada en el estratégico Nuevo Parque Industrial de San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una ubicación privilegiada en una zona comercial y de servicios. Con fácil acceso a la Carretera 120, las propiedades cerca de avenidas principales como Av Central son ideales para actividades productivas. La propiedad, disponible tanto para venta como para renta, cuenta con un precio de venta de 18,000,000 MXN y un alquiler de 154,000 MXN mensuales. Estas condiciones hacen de esta una oportunidad destacada para invertir o establecer operaciones comerciales. La nave industrial se extiende sobre un terreno de 1,800 m² con una construcción de 1,680 m², distribuida en un solo nivel y construida en 2015. Ofrece una infraestructura bien acondicionada con 4 medio baños y capacidad de estacionamiento para 10 vehículos, lo cual facilita la logística de operaciones y visitas. Entre sus características, se destacan el acceso para camiones, área de maniobras, piso nivelado con láser, y techado de lámina metálica. Además, cuenta con cisterna, transformador, vigilancia e internet, complementado con un sistema de seguridad para el resguardo de las instalaciones. Espacios adicionales incluyen cuarto de almacenamiento, jardín, y rampa, esenciales para el manejo de mercancías y operaciones eficientes. La zona ofrece excelente conectividad con servicios cercanos como escuelas, hospitales, transporte público, y centros comerciales, lo que mejora la calidad de vida de quienes trabajen en este entorno. Esta propiedad está libre de gravamen y admite créditos, siendo una opción viable para aquellos que buscan financiamiento flexible. No pierdas la oportunidad de agendar una visita a esta propiedad perfectamente habilitada para tus necesidades industriales. Para más detalles, contacta a través de los medios disponibles y descubre cómo esta nave puede ser el núcleo logístico de tu empresa.
Características
- Cisterna
- Sistema de Seguridad
- Techo aislado
- Transformador
- Bodega
- Jardín
- Internet
- Mascotas Permitidas
- Teléfono
- Vigilancia
- Acceso a tráilers
- Área de maniobras
- Parque industrial
- Piso nivelado con láser
- Piso reforzado
- Portón metálico
- Rampa
- Techo de lámina
Ubicación
San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en San Pedro Ahuacatlan?
El precio de publicación es $18,000,000, es decir $10,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 baños, 1,680 m² de construcción, 1,800 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, techo aislado, transformador, bodega, jardín.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
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