Bodega en venta en Caucel, Mérida — foto 1 de 16

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Naves y Bodegas Industriales en Venta/renta en Mérida | Desde 800 Hasta 2,500 M²

Caucel, Mérida, Yucatán

$13,900,000 aprox. $114,779/mes

300

m² const.
600

m² terreno
3

Estac.

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Bodega en venta en Caucel, Mérida, 300 m² construidos, 3 estacionamientos. Precio: $13,900,000, equivalente a $46,333 por m².

PRECIOS DESDE $13,900,000 MXN EN VENTA $90,000 EN RENTA Invierte en infraestructura industrial dentro de Castelli Park, desarrollo estratégicamente ubicado en uno de los corredores industriales de mayor crecimiento de Mérida, Yucatán, entre el Periférico y el nuevo Anillo Vial Metropolitano. Una oportunidad dirigida tanto a empresas que buscan adquirir instalaciones propias como a inversionistas interesados en activos industriales dentro de una zona con creciente actividad logística, comercial e industrial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Castelli Park ofrece conectividad con los principales puntos logísticos de Mérida y del sureste: Puerto de Progreso. Aeropuerto Internacional de Mérida. Tren Maya e infraestructura de carga. Periférico de Mérida. Nuevo Anillo Vial Metropolitano. Principales conexiones terrestres de Yucatán. Su ubicación facilita operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura, logística, industria ligera y comercio regional. NAVES INDUSTRIALES EN VENTA Superficies desde 800 hasta 2,500 m². Precios desde $13,900,000 MXN. Consulta disponibilidad, características y precio específico de cada nave. CARACTERÍSTICAS GENERALES Las naves están diseñadas para ofrecer independencia operativa y posibilidad de adaptación: Terrenos independientes. Servicios independientes por nave. Andenes de carga y descarga. Amplias áreas de maniobras. Estacionamientos propios. Áreas de servicios. Áreas verdes. Estacionamientos configurables de acuerdo con la operación. Preparaciones para rampas mecánicas o hidráulicas. Preparación para mini dock. Preparaciones para instalación eléctrica subterránea. Cisterna independiente. Iluminación LED. Opción de conexión a red de gas natural. INFRAESTRUCTURA CASTELLI PARK El desarrollo ofrece infraestructura especializada para operaciones industriales: Red de gas natural. Red eléctrica de media tensión trifásica. Fibra óptica Telmex. Urbanización de primer nivel. Implementación de tecnologías sustentables. Amplias áreas verdes. Hotel para personal operativo. Control de acceso 24/7, los 365 días del año. CCTV. Iluminación urbana mediante paneles solares. CERTEZA JURÍDICA Castelli Park es un desarrollo industrial estructurado para cumplir con las disposiciones municipales, estatales y federales aplicables, contando con elementos como: Uso de suelo industrial. Manifestación de Impacto Ambiental (MIA). Licencia de funcionamiento industrial y comercial. Infraestructura eléctrica en media tensión CFE. Fibra óptica. Red de gas natural. UNA INVERSIÓN INDUSTRIAL EN MÉRIDA Adquirir una nave dentro de Castelli Park permite combinar propiedad del activo, infraestructura especializada y ubicación logística dentro de una de las zonas con mayor desarrollo industrial de Mérida. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura, industria ligera, comercio y operaciones regionales. Solicita disponibilidad, planos y precios de las naves disponibles y agenda una visita a Castelli Park.

Ubicación

Caucel, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Caucel?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $46,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 300 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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