Casa en Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, Ciudad de México

Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 405

  m² const.

• 709

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, 405 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $31,764,320, equivalente a $78,430 por m².

Venta de Casa Residencial en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.) Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble. Propiedad con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. Su inversión está garantizada ya que antes de firmar el contrato de servicios profesionales, hacemos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, le cedemos los derechos ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CASA HABITACIÓN RESIDENCIAL DE 3 NIVELES: PLANTA Primer nivel: Estacionamiento para 4 autos, sala de estar, cocina , alacena, bodega, baño, comedor exterior, espejo de agua, cuarto de visitas, baño y escaleras. PLANTA Segundo nivel: Cuarto de Tv con un baño, Terraza, Jacuzzi, sala, caseta con un baño, vestíbulo y escaleras. PLANTA Tercer nivel: Recamara principal con vestíbulo y baño, terrazas ESTATUS JURIDICO: Fideicomiso, cedemos los derechos en 4 semanas. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 31,764,320.13 PRECIO COMERCIAL AVALUO: $ 55,713,000.00 NOTA: EL PRECIO DE LA CESIÓN NO INCLUYE HONORARIOS, PARA LLEVAR EL JUICIO DE RECUPARACION Y ENTREGA DE LA PROPIEDAD. PROMOREC26JUL24#13 AGOSTO 2024

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal de San Angel?

El precio de publicación es $31,764,320, es decir $78,430 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,352,864), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $262,294. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 405 m² de construcción, 709 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jacuzzi, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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