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Casa en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México

Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México

$30,000,000 aprox. $247,725/mes

4

Recámaras
5

Baños
673

m² const.
606

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Santa Catarina, Coyoacán, 673 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $30,000,000, equivalente a $44,577 por m².

Venta de Casa Residencial en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.) Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble. Propiedad con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. Su inversión está garantizada ya que antes de firmar el contrato de servicios profesionales, hacemos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, le cedemos los derechos ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CASA HABITACIÓN RESIDENCIAL DE 3 NIVELES: Planta baja: Acceso, vestíbulo, estancia, escaleras, comedor, sala, cocina, área de lavado. Medio baño, escalera exterior, estacionamiento descubierto y cubierto, jardín, terraza techada con cristal templado, baño, alberca, gimnasio, cubo de iluminación, 1 recamara con baño, estudio, closet de blancos en pasillo. Primer nivel: Pasillo de distribución, 1 estudio con terraza, 1 recamara con vestidor y baño, 1 recamara principal con baño y vestíbulo, terraza con cristal templado sobre vigas de madera y curto de servicio con baño. Segundo nivel: Terraza techada y cuarto bodega. ESTATUS JURIDICO: ejecución de sentencia, cedemos los derechos en 4 semanas. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 30,000,000.00 PRECIO COMERCIAL AVALUO: $ 78,510,000.00 NOTA: EL PRECIO DE LA CESIÓN NO INCLUYE HONORARIOS, SI ESQUE DESEA QUE NOSOTROS LLEVEMOS EL JUICIO DE RECUPARACION Y ENTREGA DE LA PROPIEDAD. PROMOREC26JUL24#13 AGOSTO 2024

Características

Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Estudio
Gimnasio
Jardín
Terraza
Internet
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Catarina?

El precio de publicación es $30,000,000, es decir $44,577 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 673 m² de construcción, 606 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, gimnasio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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