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Casa en Venta en Xochimilco Cdmx 3 Recámaras con 173 M² en Fraccionamiento

Arenal Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

$4,481,000 aprox. $37,002/mes

3

Recámaras
3

Baños
173

m² const.
115

m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en Arenal Tepepan, Tlalpan, 173 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,481,000, equivalente a $25,902 por m².

Propiedad ubicada en Residencial Tepepan, una zona con excelente conectividad y alta plusvalía en la alcaldía Xochimilco, dentro de un fraccionamiento con doble caseta de vigilancia y seguridad privada, lo que garantiza tranquilidad y control de acceso. Cuenta con 3 niveles, espacios amplios y funcionales, ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial en una zona con alta demanda en la Ciudad de México. La propiedad se entrega libre de gravamen y escriturada a nombre del comprador. SE ADQUIERE CON RECURSOS PROPIOS. Invertir con nosotros te permite acceder a oportunidades por debajo de su valor comercial, generando un margen de ganancia atractivo desde el momento de la adquisición. 📍 Dirección Nicolás Bravo 101, Casa 18, Residencial Tepepan, Col. Tepepan, Xochimilco, CP 16020, Ciudad de México, CDMX. 🛏 3 recámaras 🚿 2.5 baños 🚗 2 espacios de estacionamiento 📐 Terreno: 115 m² 🏗 Construcción: 173 m² 🛋 Sala 🍽 Comedor 🍳 Cocina 🌿 Fraccionamiento 🛡 Doble caseta de vigilancia 🔐 Seguridad privada 💰 TOTAL DE INVERSIÓN $4,481,000 📊 VALOR COMERCIAL $6,500,000+

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Jacuzzi
Piscina
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Recámara en planta baja
Área de juego
Asador
Cochera
Jardín
Patio
Plaza abierta
Acceso a discapacitados
Internet
Portero
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Arenal Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arenal Tepepan?

El precio de publicación es $4,481,000, es decir $25,902 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($896,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,002. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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