Casa de recuperación en La Gavia Irapuato _ ERM*

La Gavia, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Casa en venta en La Gavia, Irapuato, 150 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $625,362, equivalente a $4,169 por m².

Ubicada en el tranquilo asentamiento de La Gavia en Irapuato, Guanajuato, esta casa de recuperación ofrece una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad residencial. Con un precio atractivo de $625,362.64, este inmueble se encuentra en una zona con acceso rápido a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando una vida cómoda a sus habitantes. La propiedad está construida en un terreno de 150 m², ofreciendo igual superficie construida. Distribuida en dos niveles, cuenta con tres recámaras, un baño completo y medio baño adicional. La casa también proporciona espacio para dos vehículos en su área de estacionamiento. Entre las características destacadas del inmueble figuran una cocina integral bien equipada, cisterna, patio y un pequeño jardín de 4 m² que añade un toque verde al hogar. Además, la propiedad se encuentra en una comunidad cerrada, brindando una mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. También cuenta con accesibilidad para personas mayores, servicio de Internet, vigilancia y un sistema telefónico instalado. Esta casa, ubicada estratégicamente cerca de diversas comodidades urbanas, es excelente para aquellos que prefieren vivir en un entorno apacible sin dejar de estar cerca de importantes servicios. La condición del inmueble es buena y el uso de suelo es exclusivamente residencial, lo que ofrece una gran garantía para quienes buscan la estabilidad de un hogar céntrico sin complicaciones legales, ya que su estado jurisdiccional es de regularización. Aunque no se acepta crédito para la compra de esta propiedad, el pago en efectivo está disponible, brindando flexibilidad para quienes buscan concretar una transacción segura y rápida. El mantenimiento mensual está estipulado en $100, asegurando que toda la comunidad se conserve en óptimas condiciones. Para conocer más detalles o agendar una visita a esta propiedad, no dude en contactar a través de los medios especificados. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa en uno de los sectores más buscados de Irapuato.

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Transformador
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Gavia?

El precio de publicación es $625,362, es decir $4,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($125,072), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,164. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, transformador, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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