Casa en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez — foto 1 de 31

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Venta de Casa con Uso de Suelo Mixto en la Colonia Del Valle, CDMX

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

$12,000,000 aprox. $99,090/mes

7

Recámaras
5

Baños
305

m² const.
159

m² terreno

Publicación actualizada el 5 de abril de 2026

Casa en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 305 m² construidos, 7 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $12,000,000, equivalente a $39,344 por m².

Sobre Av. Coyoacán, casi esquina con Eje 4 Sur Xola, frente al Walmart Del Valle Norte. A solo una cuadra de Viaducto Miguel Alemán y a 4 cuadras de Insurgentes Sur y División del Norte. Zona de altísima conectividad y plusvalía. 📐 Características del inmueble Terreno: 159 m² Construcción: 305 m² Uso de suelo: HC/4/20/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos) 🧩 Distribución funcional y versátil 6 recámaras. 4 medios baños. 3 bodegas. 1 terraza. Área social tipo departamento independiente (Ideal para recibir visitas, rentar en plataformas o alojar a un colaborador) con: Cocina con barra. Estancia. 1 recámara. 1 baño completo. 1 estacionamiento techado (puede rentarse como local comercial). Área de lavado independiente 🏙️ Estilo arquitectónico La propiedad cuenta con un estilo neoclásico con detalles elegantes como pisos de madera, molduras limpias y amplias ventanas que inundan cada espacio de luz natural. Cuenta con un mobiliario empotrado de diseño funcional, ideal para oficinas ejecutivas o salas de reunión. 🧭 Ubicación estratégica A minutos de los principales corredores comerciales y de servicios: Centros comerciales: Plaza Insurgentes, Galerías Insurgentes, Mítikah, Oasis, Plaza Universidad, Reforma 222, Parque Delta y más... Hospitales: Ángeles Metropolitano, Ángeles México, Ángeles Mocel, Ángeles Roma y Centro Médico Siglo XXI entre otros... Transporte y conectividad: A pasos de estaciones de metro, metrobus y avenidas primarias como Viaducto, Insurgentes, División del Norte y Eje 4 Sur Xola. ¡Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de este inmueble único. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. #CasaConUsoDeSueloMixto #InversiónCDMX #OficinasEnVenta #ConsultoriosDelValle #LocalComercialCDMX #OficinasDelValle #PropiedadConUsoDeSueloMixto #OportunidadDeInversiónInmobiliaria #InmuebleParaOficinasYConsultorios #EdificioMultifuncionalEnVenta

Características

Bodega
Cuarto de lavado
Estudio
Estacionamiento cubierto
Patio
Se permite fumar

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $39,344 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 5 baños, 305 m² de construcción, 159 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, estudio, estacionamiento cubierto, patio, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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