Extraordinaria Residencia en la Del Valle, 471m2 y 243 m2 de Terreno. Súper Ubicada.

Descripción

🌿 Residencia con Casa de Huéspedes en Zona de Alta Plusvalía — A 2 cuadras del Parque de los Venados 🏡 ¡Descubre una joya arquitectónica en una de las zonas con mayor tradición, crecimiento y conectividad de la CDMX! Ubicada sobre Miguel Laurent, esta magnífica residencia se encuentra a solo dos cuadras del icónico Parque de los Venados y muy cerca del Parque Las Arboledas, rodeada de importantes avenidas como División del Norte, Cuauhtémoc, Universidad, Eje 7 y Eje 6 Sur. La zona ofrece una excelente infraestructura de servicios: hospitales, escuelas, oficinas y comercios, lo que garantiza una plusvalía constante y una calidad de vida excepcional. 🏠 Dos casas en una: comodidad, independencia y múltiples posibilidades Esta propiedad ofrece 471.18 m² de construcción en un terreno de 243.25 m², y destaca por integrar una casa de huéspedes independiente en la parte posterior, ideal para renta, familia extendida o estudio/oficina. Planta Baja: - Elegante estancia y comedor amplios con acceso a un patio central de 20 m², con muro llorón y jardineras, perfecto para disfrutar del aire libre. - Cocina cerrada con encimeras de granito y excelente capacidad de almacenamiento. - Medio baño para visitas. - Casa de huéspedes con su propia sala, comedor, cocina estilo colonial mexicano y un baño completo. Además, ¡cuenta con sauna! Primer Nivel: - 3 recámaras en la casa principal, todas con baño y vestidor. La principal con acceso a terraza privada ajardinada. - Recámara en casa de huéspedes con vestidor, sala de lectura y biblioteca. Hay opción de habilitar una quinta recámara adicional. - Conexión interna entre ambas casas mediante un pasaje secreto, lo que brinda privacidad y unión al mismo tiempo. Segundo Nivel: - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavandería, tendido y dos bodegas. - Posibilidad de construir un roof garden o deck, según tus necesidades. 🧱 Características generales: - Construcción: 471.18 m² - Terreno: 243.25 m² - Frente: 10 m - Fondo: 24.81 m - 4 lugares de estacionamiento - Cisterna + tinacos: capacidad para 10,000 litros - Tanque de gas estacionario: 1,000 litros - Uso de suelo: H/03/20 Nota: Algunas fotografías fueron optimizadas digitalmente eliminando objetos y mobiliario para apreciar mejor la amplitud y posibilidades de los espacios.

Características

Ubicación

Letran Valle, Benito Juárez, Ciudad de México, Miguel Laurent 962, C.P. 03650

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