Oportunidad en Coyoacán – Fraccionamiento- Roof Garden-jardín. J.h.

Descripción

OPORTUNIDAD EN COYOACÁN – FRACCIONAMIENTO + ROOF + JARDÍN 🔥 Casa en zona premium con alto potencial de plusvalía 📍 Ubicación: C. California 61, Col. Parque San Andrés, Coyoacán, CDMX 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO (AQUÍ ESTÁ EL VALOR REAL 💎) La colonia Parque San Andrés es una de las zonas más céntricas, conectadas y con mayor demanda del sur de la ciudad. ✔ A solo minutos del centro de Coyoacán ✔ Zona residencial tradicional, tranquila y arbolada ✔ Alta demanda tanto para vivir como para rentar 💡 Está rodeada de: Centros comerciales Restaurantes Escuelas de alto nivel Hospitales Servicios completos Además, cuenta con acceso inmediato a vialidades clave como: Miguel Ángel de Quevedo División del Norte Río Churubusco Calzada de Tlalpan 👉 Esto permite moverte fácilmente a cualquier punto de la ciudad 📈 Es una zona reconocida por su alta plusvalía y excelente conectividad, con todos los servicios a la mano 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 📐 Terreno: 170 m² 📐 Construcción: 190 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2 baños 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado ✔ Patio ✨ Roof garden + jardín (gran diferenciador) ✨ Espacios amplios y bien distribuidos ✨ Ideal para vivir o inversión 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 💎 Valor total: $3,980,000 🔹 Primer pago: $380,000 🔹 Segundo pago: $3,600,000 📈 Propiedades similares en esta zona pueden alcanzar entre $6,000,000 y $8,000,000 dependiendo características 💡 Estás comprando muy por debajo del valor real 📌 ESTATUS DE LA PROPIEDAD ✔ Recuperación bancaria ✔ Proceso de adjudicación ⚠️ No es entrega inmediata ⏱️ Tiempo estimado: 6 a 8 meses 📂 Se cuenta con expediente legal completo 📝 Contrato protegido y foliado por institución bancaria 🚀 DIFERENCIALES CLAVE ✔ Ubicación en Coyoacán (zona altamente demandada) ✔ Dentro de fraccionamiento ✔ Roof garden y jardín (alto valor percibido) ✔ Excelente metraje ✔ Precio muy por debajo del mercado 📈 IDEAL PARA 💰 Inversionistas 🏡 Familias 📊 Generar plusvalía en zona premium 📲 MÁS INFORMACIÓN https://wa.link/hi7hng 👤 Asesor: Jorge Hernández

Características

Ubicación

Parque San Andres, Coyoacán, Ciudad de México, california 61, C.P. 04040

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