Edificio en venta en la Roma Sur, oportunidad para inversionistas
Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México
$18,000,000 Venta
aprox. $148,635/mes
- Recámaras
- 2
- Baños
- 7
- Medios baños
- 3
- Estacionamientos
- 2
- Construcción
- 585 m²
- Terreno
- 332 m²
- Niveles
- 2
Publicación actualizada el 2 de febrero de 2026 · Código NN-GSX245
Descripción
🏢 EDIFICIO EN VENTA – ROMA SUR | OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS 📍 Esquina estratégica | Uso de suelo mixto | Alto potencial de retorno Propiedad única en esquina ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, demanda comercial y proyección de desarrollo de la CDMX. 📌 Ubicación premium: Hermosillo esquina Chilpancingo, Colonia Roma Sur, Alcaldía Cuauhtémoc. A pasos de Metro Chilpancingo, Metrobús, Av. Insurgentes, Nuevo León y rodeado de servicios, hospitales, bancos y comercios de alto flujo. ________________________________________ 📐 Datos clave del activo • 📏 Terreno: 332 m² • 🏗️ Construcción: 585 m² • 📄 Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial) • 🕰️ Antigüedad: 39 años • 📐 Terreno irregular • 📏 Frente: 18 metros • 🏢 2 niveles • 🏬 Locales comerciales en planta baja y alta ________________________________________ 🚀 Valor estratégico para el inversionista ✔️ Ubicación en esquina (máxima visibilidad y flujo) ✔️ Uso de suelo flexible ✔️ Zona con demanda constante y baja vacancia ✔️ Ideal para: • 🔹 Renta comercial inmediata • 🔹 Reconversión a proyecto mixto • 🔹 Desarrollo vertical o corporativo • 🔹 Portafolio patrimonial de largo plazo ________________________________________ 📊 Perfil de inversionista ideal 👤 Inversionista patrimonial 🏢 Desarrollador inmobiliario 📈 Fondo o family office 🏬 Operador de renta comercial 💼 Empresario que busca activo sólido en zona AAA ________________________________________ 💡 Por qué este activo En la Roma Sur ya no se consiguen esquinas con uso mixto y esta combinación de: 📍 ubicación + 📄 uso de suelo + 📐 metraje convierte esta propiedad en un activo escaso, ideal para capitalizar hoy y crecer mañana. 📲 Solicita información financiera, uso de suelo y agenda una visita privada. Propiedad lista para análisis serio y cierre rápido. ________________________________________
Características
Exteriores
- Cochera
Servicios
- Mascotas Permitidas
Ubicación
Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México, Hermosillo 4, C.P. 06760
La ubicación exacta se comparte al contactar.
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$148,635/mes
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