Casa en venta en Martires de Rio Blanco, Gustavo A. Madero — foto 1 de 12

Casa en venta en Martires de Rio Blanco, Gustavo A. Madero — foto 2 de 12

Casa en venta en Martires de Rio Blanco, Gustavo A. Madero — foto 3 de 12

Casa en Venta en GAM Ciudad de México

Martires de Rio Blanco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

$2,900,000 aprox. $23,947/mes

2

Recámaras
2

Baños
152

m² const.
148

m² terreno

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2026

Casa en venta en Martires de Rio Blanco, Gustavo A. Madero, 152 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,900,000, equivalente a $19,079 por m².

Casa en venta en GAM Ciudad de México. Ideal para reconstruir, en Zona Habitacional con dos niveles de construcción. Intensidad vehicular media, debido a la cercanía del Eje 5 Oriente. A 3 cuadras del Metro Consulado. Las construcciones ocupan el 80% del terreno, en la Planta Baja: 93 m2 de la casa, 15.2 m2 de la accesoria y baño. Sala, comedor, dos habitaciones, el cuarto de costura y patio. En la azotea dos cuartos, uno de material de 16.4 m2 y otro de madera de 10 m2. Edad de la Construcción: Más de 50 años. Vías de Acceso: Av. Ángel Albino Corzo y Circuito Interior Río Consulado. Eje 3 Oriente Eduardo Molina y Eje 2 Oriente Av. H. Congreso de la Unión. Infraestructura: Agua Potable: Toma de agua identificada. Drenaje. Energía Eléctrica. Alumbrado Público. Banquetas en buen estado. Guarniciones en buen estado. Arroyo vehicular en buen estado. Zonificación y Potencial de Construcción General. Para predios interiores dentro de esta colonia (con un perfil similar al de Oriente 87, fuera de avenidas principales como Circuito Interior o Congreso de la Unión), la zonificación estándar suele ser H/4/Z o H/3/Z. Niveles máximos permitidos: Entre 3 y 4 niveles de altura (dependiendo de la cartografía exacta de la manzana y las restricciones por colindancia). Bajo la Norma de Ordenación General No. 4, en zonas habitacionales de la CDMX se permite instalar pequeños comercios de vecindario en la Planta Baja del inmueble, siempre y cuando el local no exceda un porcentaje menor de la construcción (usualmente un máximo de 30-50 m2). Equipamiento: Centros Comerciales: Plaza Tepeyac. Encuentro Oceanía. Plaza Misterios. Parque Lindavista. Fórum Buenavista. Edificios de oficinas. Iglesias. Parques. Escuelas: Colegio Ontario, Escuela Primaria "Mártires de Río Blanco", Escuela Secundaria Diurna No. 57, Jardín de Niños "20 de Noviembre", Justo Sierra Campus Aragón Secundaria y Preparatoria. Es importante mencionar que la disponibilidad y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. En caso de optar por financiamiento, el precio total se determinará considerando los montos variables de los conceptos de crédito y los gastos notariales. Es recomendable consultar adecuadamente con los promotores para tener una visión clara del proceso y los costos asociados.

Características

Recámara en planta baja

Ubicación

Martires de Rio Blanco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Martires de Rio Blanco?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $19,079 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 152 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más casas en venta cerca

Otras colonias de Gustavo A. Madero con inventario publicado.