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Casa Independiente 3 recámaras y Garage

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

$4,990,000 aprox. $41,205/mes

3

Recámaras
2

Baños
138

m² const.
98

m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2025

Casa en venta en Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, 138 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $36,159 por m².

¡Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación en la Colonia Industrial, Alcaldía Gustavo A. Madero! Esta encantadora casa es la opción ideal para familias modernas que buscan calidad de vida en la Ciudad de México. Con espacios amplios, bien distribuidos y un diseño pensado para el día a día, esta propiedad se convierte en el hogar perfecto para disfrutar cada momento. Espacios diseñados para tu comodidad Con una construcción de 138 m² sobre un terreno de 98 m², la casa cuenta con todas las áreas necesarias para cubrir las necesidades de tu familia: Tres recámaras: Espaciosas y acogedoras, ideales para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. Dos baños completos: Uno en cada planta, pensados para brindar comodidad y funcionalidad. Sala y comedor: Áreas amplias y luminosas, perfectas para compartir momentos inolvidables en reuniones familiares o con amigos. Cocina equipada: Un espacio práctico y funcional donde podrás disfrutar preparando tus platillos favoritos. Área de recreo al aire libre: Un patio perfecto para convivir con tus seres queridos, ideal para organizar parrilladas y disfrutar de tardes inolvidables. Garaje para dos automóviles: Una gran ventaja en la Ciudad de México, donde contar con estacionamiento propio es un verdadero privilegio. Una ubicación privilegiada que lo tiene todo Vivir en esta casa significa estar conectado con los principales servicios y disfrutar de una ubicación estratégica: Proximidad a centros hospitalarios: Ideal para profesionales de la salud o familias que valoran contar con atención médica cercana, reduciendo tiempos de traslado. Cercanía a centros educativos: Tus hijos podrán asistir a la escuela con seguridad y comodidad, facilitando su rutina diaria. Acceso a centros comerciales y servicios: Disfruta de una variada oferta de entretenimiento, restaurantes y tiendas sin alejarte demasiado de casa. Excelente conexión con transporte público: Muévete fácilmente a cualquier punto de la ciudad gracias a la cercanía con estaciones de transporte público y vías principales. Una inversión segura y con gran potencial Esta propiedad está disponible por un valor de $5'670,000 pesos, una oportunidad única de adquirir un hogar que combina funcionalidad, modernidad y ubicación estratégica. Además, es una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Tu nuevo hogar te espera Si estás buscando un lugar que se adapte al estilo de vida de tu familia, ofreciendo comodidad, seguridad y cercanía a todo lo que necesitas, esta casa es la elección perfecta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer en persona el lugar donde tus sueños y el bienestar de tu familia se harán realidad.

Características

Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Gas Natural
Techo aislado
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Estudio
Asador
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Patio
Roof garden
Terraza
Internet
Mascotas Permitidas
Teléfono

Ubicación

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tepeyac Insurgentes?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $36,159 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 138 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, techo aislado, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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