Se vende linda casa en colonia Héroes de Churubusco con local comercial

Heroes de Churubusco, Iztapalapa, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 217

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2025

Casa en venta en Heroes de Churubusco, Iztapalapa, 217 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $25,346 por m².

CASA EN VENTA Col. Héroes de Churubusco Linda casa en venta ubicada en la colonia Héroes de Churubusco, Iztapalapa, cercana a vías de acceso principales y con todos los servicios a la mano. La propiedad cuenta con 4 recámaras, un Roof Garden ideal para reuniones o momentos de descanso, y como plus, un local comercial con oficina cuenta con uso de suelo para comercio y/o servicios, el cual ha sido remodelado con acabados de estilo minimalista. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un solo espacio. Superficie de Terreno 120 m2 Superficie de Construcción 217.24 m2 No. Pisos Antigüedad 40 años CARACTERÍSTICAS Cocina integral Pequeño cuarto de despensa Sala Comedor 4 recámaras 1 habitación de visitas 1 baño completo 3 medios baños Local con oficina Patio de servicio Estancia Cuarto de blancos Roof garden Recámara/Bodega en Roof Garden Cochera cubierta para 1 automóvil DISTRIBUCIONES PRIMER NIVEL Sala Medio baño Comedor Cocina integral Pequeño cuarto de despensa Patio de servicio Cochera cubierta para 1 automóvil SEGUNDO NIVEL Estancia para adaptar como sala de tv Cuenta con 4 recámaras, una de ellas con posibilidad de utilizarse como family room, sala de tv, estudio o área de juegos Habitación para visita Baño completo Cuarto de blancos. ROOF GARDEN Espacio en roof garden del tamaño de una recámara, con posibilidad de uso como bodega, cuarto de servicio o recámara independiente Medio baño, pero tiene las instalaciones para habilitarlo como baño completo. Accesos y vialidades principales: Calzada de la Viga Ermita Iztapalapa Avenida Río Churubusco Av. 5 Se aceptan: Crédito bancario Crédito hipotecario Recursos propios

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Churubusco?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $25,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 217 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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