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Casa en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$20,000,000 aprox. $165,150/mes

5

Recámaras
8

Baños
334

m² const.
167

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 334 m² construidos, 5 recámaras, 8 baños. Precio: $20,000,000, equivalente a $59,880 por m².

🏢 EDIFICIO CONSOLIDADO EN VENTA | OPORTUNIDAD INMOBILIARIA Laguna de la Mancha, Granada, Miguel Hidalgo | CDMX 📊 DATOS DEL INMUEBLE - Ubicación: Laguna de la Mancha, Granada, Miguel Hidalgo - Código Postal: 11520 - Alcaldía: Miguel Hidalgo, CDMX - Valuación Oficial: $26,689,000 MXN (avalúo certificado 2025) - Estado Legal: Escritura pública vigente ✅ 💼 CARACTERÍSTICAS DE INVERSIÓN ✓ Inmueble consolidado con ingresos actuales ✓ Ubicado en zona comercial activa ✓ Potencial de revalorización (Miguel Hidalgo) ✓ Estructura inmobiliaria legal probada ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE (Transparencia Total) El edificio se encuentra actualmente ocupado. Los ocupantes actuales gestionan la propiedad como usufructuarios/inquilinos de largo plazo. ✅ ESTA ES UNA VENTA LEGÍTIMA CON: → Escritura pública a nombre del vendedor → Documentación catastral completa → Valuación técnica profesional → Historial legal claro El comprador adquirirá el dominio pleno. La gestión de ocupantes se realiza mediante procesos legales estándar (notarial/legal). 🎯 PERFIL DE COMPRADOR IDEAL - Inversionista inmobiliario con experiencia - Gestor de activos comerciales - Empresa de administración de propiedades - Persona con capital e intención de optimizar inmueble - Jurídico/legal con experiencia en procesos civiles 📋 DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE ✓ Escritura Pública completa ✓ Avalúo Técnico (Arq. Octavio Jorge Herrera Díaz) ✓ Cuenta Predial y Catastro ✓ Fotos del inmueble y documentación del entorno ✓ Historial legal/registral 💬 CONTACTO Para información profesional y revisión de documentación: Se piden interesados con capital e intención genuina.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $59,880 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 8 baños, 334 m² de construcción, 167 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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