Casa en venta en Parques del Pedregal 490m2 frente al parque

Descripción

Te invitamos a descubrir una propiedad con un potencial maravilloso, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Parques del Pedregal. Esta casa es la oportunidad ideal para familias que buscan crear un hogar a su medida o para inversores que saben reconocer una ubicación premium. Un Entorno Privilegiado El atributo más especial de esta residencia es su ubicación: se encuentra justo frente al parque central del fraccionamiento. Despertar con vistas verdes y tener un espacio natural tan amplio como extensión de tu jardín es un verdadero privilegio en la ciudad. Vivirás con absoluta tranquilidad gracias a la privacidad y al acceso controlado del fraccionamiento, que cuenta con dos casetas de vigilancia 24/7. El Lienzo Perfecto para tu Proyecto Con 490 m² de construcción sólida y 390 m² de terreno, esta casa es un lienzo en blanco listo para tu proyecto de remodelación. Sus espacios son amplios y luminosos, ofreciendo la libertad de diseñar una residencia de lujo moderna, funcional y adaptada completamente a tu estilo de vida. La distribución actual ofrece una excelente base para comenzar, incluyendo un estudio/biblioteca y un taller de pintura que fácilmente puede convertirse en un family room, gimnasio u oficina. Conectividad y Estilo de Vida Además de la seguridad y el entorno natural, disfrutarás de una conexión inmejorable. La cercanía inmediata a Periférico Sur te permite moverte con agilidad, estando a minutos de los mejores colegios, centros comerciales como Artz Pedregal y Perisur, y hospitales de prestigio. Características Principales: Superficie: 490 m² de construcción / 390 m² de terreno. Distribución Base: 4 amplias recámaras. Espacios Actuales: 3 baños completos y 1 medio baño. Estacionamiento: 3 lugares. Espacios Flexibles: Biblioteca, bodega y taller de pintura. Extras: Cuarto de servicio con baño completo, entrada de servicio Seguridad: Doble filtro de vigilancia 24/7. Ubicación: Frente a parque central, conectividad inmediata. Esta es la oportunidad de adquirir una ubicación excepcional y desarrollar el proyecto que siempre has imaginado. ¡Ven a conocerla y visualiza todas las posibilidades! Agenda tu visita. ___________________________________________________________ *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Características

Ubicación

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México, Hondonada 55, C.P. 14010

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