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Casa en San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

$6,636,000 aprox. $54,797/mes

3

Recámaras
4

Baños
340

m² const.
590

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de enero de 2026

Casa en venta en San Andres Totoltepec, Tlalpan, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 7 estacionamientos. Precio: $6,636,000, equivalente a $19,518 por m².

**Descubre esta espectacular propiedad en el sur de la ciudad**, diseñada para quienes buscan tranquilidad, confort y vistas panorámicas en un entorno natural privilegiado. Este hogar ofrece un ambiente sereno con abundante luz y ventilación natural, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada espacio con luminosidad. **Distribución de la propiedad:** - **Recámara principal:** Un verdadero refugio, con chimenea, solárium, amplio walking closet y baño completo equipado con canceles de vidrio templado. Además, cuenta con espacio extra, ideal para instalar un jacuzzi o un gimnasio personal. - **Segunda recámara:** Con baño completo y canceles de vidrio templado, así como su propio walking closet, esta habitación es perfecta para garantizar comodidad y privacidad. - **Tercera recámara:** Un espacio flexible, ideal para ser utilizado como estudio o área de trabajo. - **Sala y comedor:** Con un imponente techo de doble altura, chimenea y elegantes pisos de mármol, este espacio es perfecto para reuniones familiares y de entretenimiento. - **Medio baño:** Acabados de lujo con muebles de granito. - **Cocina integral:** Moderna y funcional, equipada con una isla para desayunar con capacidad para 5 personas, amplia alacena y un cuarto de lavado con todas las instalaciones necesarias para lavadora y secadora. - **Cuarto de servicio independiente:** Con baño completo y área de lavadero, ofrece total privacidad al personal de servicio. - **Patio y jardín:** El patio trasero está conectado directamente con el jardín principal, proporcionando un espacio ideal para eventos al aire libre o momentos de relajación en familia. **Infraestructura:** - **Cisternas:** Dos cisternas que garantizan el suministro de agua, una con capacidad de 40,000 litros y otra de 4,000 litros, junto con un eficiente sistema de recolección de agua pluvial. - **Estacionamiento:** Capacidad para 7 autos, 2 de ellos en espacios techados con acceso directo a la casa. - **Almacenamiento:** Dos amplias bodegas para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. - **Seguridad:** Equipado con portón eléctrico y un completo circuito de cámaras de seguridad, asegurando tu tranquilidad y la de tu familia. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y amplitud en un entorno natural inigualable. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla y hacerla tu nuevo hogar! **Nota:** El precio de venta no incluye mobiliario, gastos de escrituración, ni los impuestos que se pudieran generar por el traslado de dominio.

Características

Aire acondicionado
Cisterna
Cocina integral
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Jardín

Ubicación

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andres Totoltepec?

El precio de publicación es $6,636,000, es decir $19,518 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,327,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,797. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 590 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

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