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Exclusiva Casa Remodelada con Jardín, Asador y Estilo Único en Xochimilco

Jardines del Sur, Xochimilco, Ciudad de México

$5,550,000 aprox. $45,829/mes

4

Recámaras
4

Baños
210

m² const.
180

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Sur, Xochimilco, 210 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,550,000, equivalente a $26,429 por m².

Este funcional inmueble, completamente remodelado en 2019, cuenta con un terreno de 180 m², construcción de 210 m², 4 recámaras 3 baños completos, 1 medio baño, 3 estacionamientos techados y con portón eléctrico. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: Espacios Diseñados para Convivir y Disfrutar • Jardín Trasero de Ensueño (Oasis Privado): Increíble área verde privada con césped natural, camino de piedras blancas, muro llorón/decorativo en piedra, y un asador con barra de granito/piedra integrada. Cuenta con un área de comedor exterior techada con pérgola de madera, ideal para carne asada los fines de semana. • Sala y Comedor Fluídos: Espacios amplios con iluminación empotrada (spots), muro de acento en cantera/piedra, ventanales corredizos de piso a techo que integran visual y físicamente el interior con el jardín. • Cocina Equipada Modernizada: Cocina integral con amplias barras de granito/cuarzo en tono claro, barra desayunadora, gabinetes contemporáneos en tono oscuro, estufa con campana y gran entrada de luz natural. • Estudio Privado: Espacio independiente ideal para oficina en casa (home office), sala de tareas o estudio creativo. • Medio Baño de Visitas y Cuarto de Servicio con Baño Completo. PRIMER NIVEL: Descanso, Confort y Espacio • 4 Recámaras Espaciosas: Excelente iluminación natural y ventilación. • Recámara Principal: Con baño completo privado. • Recámara Secundaria con Terraza: Acceso directo a una agradable terraza privada con piso cerámico imitación madera. • Baño Completo Adicional: Para servicio de las recámaras secundarias. • Bodega: Práctico espacio de almacenamiento extra. ¿POR QUÉ ESTA CASA ES PERFECTA PARA TI Y TU FAMILIA? 1. VENTAJAS ECONÓMICAS Y DE INVERSIÓN • Excelente Relación Creada-Precio: Por el precio de venta obtienes 210 m² de construcción sobre un terreno de 180 m², lo que representa un costo por metro cuadrado sumamente competitivo en la zona. • Remodelada e Impecable (2019): No requiere gastos extra ni molestas obras. La propiedad cuenta con acabados modernos de alta calidad: pisos cerámicos tipo madera, cancelería de aluminio de piso a techo, iluminación decorativa cálida y muro de cantera/piedra decorativa. ¡Lista para habitarse! • Alta Plusvalía: Ubicada en Jardines del Sur, una de las zonas de mayor demanda, consolidación y crecimiento patrimonial en el sur de la Ciudad de México. 2. VENTAJAS DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Ubicación Estratégica: A tan solo unos minutos de avenidas principales como Prolongación División del Norte, lo que te permite un rápido desplazamiento hacia Periférico Sur, Coapa, centros comerciales y zonas corporativas. • Entorno Residencial y Tranquilo: Disfruta de la paz y privacidad de una colonia tradicional, rodeada de áreas verdes y ambiente familiar, sin alejarte de la conectividad de la metrópoli. 3. VENTAJAS DE SEGURIDAD Y PRIVACIDAD • Cochera Totalmente CERRADA y Privada: Estacionamiento techado para 3 vehículos con portones automatizados (eléctricos) de alta seguridad en tono negro contemporáneo. • Privacidad Total: Bardas perimetrales altas que delimitan perfectamente la propiedad y protegen la privacidad de tu familia tanto en la fachada como en el jardín trasero. 4. SERVICIOS Y AMENIDADES DISPONIBLES • Estacionamiento Techado y Multifuncional: Amplio espacio techado para 3 autos con iluminación tipo guirnalda warm-light y piso cerámico reforzado; ideal también como terraza frontal o patio de convivencia. • Área de Servicios Completa: Cuarto de servicio independiente con baño completo, área de lavado techada y bodega para almacenamiento adicional. • Todos los Servicios Básicos: Infraestructura completa de agua, luz, gas, e internet de alta velocidad ideal para home office. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y confort! Agenda tu cita hoy mismo y conoce el hogar que tú y tu familia merecen. El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.

Características

Cocina equipada
Cocina integral
Bodega
Cuarto de servicio
Estudio
Asador
Cochera

Ubicación

Jardines del Sur, Xochimilco, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Sur?

El precio de publicación es $5,550,000, es decir $26,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,829. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, estudio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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