Se Vende Casa Como Terreno Ideal para Inversionistas en la Union, Torreon, Coah
La Union, Torreón, Coahuila de Zaragoza
$2,350,000 Venta
aprox. $19,405/mes
- Recámaras
- 1
- Baños
- 1
- Estacionamientos
- 5
- Construcción
- 224 m²
- Terreno
- 692 m²
Publicación actualizada el 2 de junio de 2026 · Código NN-GYK992
Descripción
Propiedad con enfoque de valor en el terreno, ubicada en un corredor con alto potencial de desarrollo y flujo constante de tránsito local. El inmueble cuenta con una construcción existente que, debido a su estado físico y obsolescencia funcional, se considera no recuperable, siendo su mayor y mejor uso (HBU – Highest and Best Use) la demolición para un nuevo proyecto. El predio destaca por sus amplias dimensiones y configuración, lo que permite una alta versatilidad de desarrollo. Es apto para proyectos como bodegas de almacenamiento, patios logísticos, naves ligeras, quinta recreativa o incluso un desarrollo comercial de baja escala, sujeto a la normativa aplicable de uso de suelo. La ubicación ofrece ventajas competitivas importantes: conectividad funcional, visibilidad comercial y exposición a flujo peatonal y vehicular, factores clave para proyectos orientados a servicios, almacenamiento o actividades comerciales. Desde una perspectiva de inversión, representa una oportunidad para adquirir a valor de terreno, con potencial de apreciación mediante reconversión del uso y desarrollo de infraestructura acorde a la demanda de la zona. Ideal para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento del capital mediante un proyecto de transformación, aprovechando las condiciones del entorno y la superficie disponible. Ubicación privilegiada colindante con: 5 minutos del periférico, 5 minutos de soriana verde, casi esquina con boulevard centenario 5 minutos de plaza 505 la ubicación ideal para materializar tus sueños de inversión. -RVA
Ubicación
La Union, Torreón, Coahuila de Zaragoza, C.P. 27108
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$19,405/mes
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