**Residencia de Oportunidad en Balcones del Campestre**

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 920

  m² const.

• 1,350

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 920 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $15,217 por m².

**Residencia de Oportunidad en Balcones del Campestre** Ubicada en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de León, esta magnífica residencia destaca por su ubicación privilegiada, amplitud y extraordinarias vistas hacia la Presa del Parque Metropolitano. La propiedad ofrece espacios diseñados para disfrutar cada momento, con un hermoso jardín, área de asador, alberca y jacuzzi, creando el ambiente ideal para la convivencia y el descanso. Su distribución funcional, generosas dimensiones y entorno residencial la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en una ubicación estratégica, con fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Una propiedad que reúne ubicación, exclusividad y espacios excepcionales, representando una atractiva oportunidad dentro del mercado inmobiliario de León, Guanajuato.

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $15,217 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 920 m² de construcción, 1,350 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, panel solar.

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