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Una Planta - 3 Habitaciones Frente a Área Verde - 300m² Terreno / 280m² Construcción - San Ángel

Residencial San Ángel, León, Guanajuato

$4,900,000 aprox. $40,462/mes

3

Recámaras
4

Baños
280

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial San Ángel, León, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $17,500 por m².

HERMOSA CASA DE UNA PLANTA EN VENTA - 3 HABITACIONES FRENTE A ÁREA VERDE - 300M² TERRENO / 280M² CONSTRUCCIÓN - RESIDENCIAL SAN ÁNGEL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - PRECIO DE VENTA: $4,900,000 (SIN GRAVAMEN) - VALOR DE AVALÚO 2023: $5,291,000 ($391,000 ABAJO DE AVALÚO) UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - FRENTE A ÁREA VERDE EN ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA - UN SOLO NIVEL: MÁXIMA COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD DISTRIBUCIÓN: - AMPLIA SALA Y COMEDOR - COCINA INTEGRAL CON BARRA Y DESPENSA - SALA DE TELEVISIÓN INDEPENDIENTE - TERRAZA - ESTUDIO/OFCINA - ÁREA DE LAVADO HABITACIONES: - 3 HABITACIONES CON CLOSETS: - PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, JACUZZI Y VESTIDOR - 2 HABITACIONES SECUNDARIAS COMPARTEN BAÑO COMPLETO - 3.5 BAÑOS EN TOTAL (INCLUYENDO EL DE CUARTO DE SERVICIO) ÁREAS EXTERIORES: - COCHERA CUBIERTA PARA 3 AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO - ESPACIOS VERDES DATOS TÉCNICOS: - TERRENO: 300M² (12M FRENTE X 25M FONDO) - CONSTRUCCIÓN: 280M² - ANTIGÜEDAD: 20 AÑOS (EXCELENTE ESTADO) EQUIPAMIENTO: - CALENTADOR DE GAS - TINACO - ALJIBE VENTAJAS: - PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO - UBICACIÓN FRENTE A ÁREA VERDE - DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN UN SOLO NIVEL - ESPACIOS AMPLIOS Y BIEN ILUMINADOS OPORTUNIDAD EXCELENTE PARA FAMILIAS QUE BUSCAN COMODIDAD Y CALIDAD DE VIDA EN UN SOLO NIVEL, CON PLUSVALÍA ASEGURADA EN ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA.

Características

Circuito Cerrado
Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de servicio
Estudio
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Terraza
Vigilancia

Ubicación

Residencial San Ángel, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial San Ángel?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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