hermosa casa en venta san Miguel de Allende GTO

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 135

  m² const.

• 199

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2025

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 135 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,150,000, equivalente a $8,519 por m².

🏡 FICHA TÉCNICA – CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE Fraccionamiento Privado Zirándaro, Gto. 🔹 Precio: $3,150,000 MXN (ligeramente negociable) 🔹 Tipo de propiedad: Casa habitación 🔹 Ubicación: Privada dentro de Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato 🔹 Superficie de terreno: 120 m² aprox. 🔹 Superficie de construcción: 165 m² aprox. 🔹 Condición: Nueva / Excelente estado 🔹 Estatus legal: Documentación en regla, lista para escriturar 📐 DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Sala y comedor con excelente iluminación Cocina integral equipada Medio baño de visitas Patio trasero / área de servicio Planta alta: 3 recámaras (principal con baño completo y clóset amplio) 2 baños completos adicionales Clósets en cada recámara Roof Garden: Terraza amplia con asador integrado Vista panorámica Ideal para reuniones sociales 🏘️ AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Alberca común Gimnasio equipado Salón de juegos con mesa de billar Seguridad 24/7 Acceso controlado Áreas verdes y andadores ✅ VENTAJAS ADICIONALES: Casa en esquina (mayor privacidad) Alta plusvalía en zona de rápido crecimiento Ideal como vivienda, casa de descanso o inversión para rentas vacacionales 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 10 min del centro histórico de San Miguel de Allende Fácil acceso desde la carretera a Querétaro Cerca de viñedos, campos de golf y zonas turísticas 📞 INFORMES Y CITAS: Solicita más fotos, recorrido virtual o visita guiada. Contáctanos por mensaje directo, llamada o WhatsApp.

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Jardín

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zirándaro?

El precio de publicación es $1,150,000, es decir $8,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,496. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 135 m² de construcción, 199 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gimnasio, salón de fiestas.

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