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Casa Nueva en Venta ¡trato Directo¡ la Moraleja $6,495,000.00

La Moraleja, Pachuca de Soto, Hidalgo

$6,495,000 aprox. $53,633/mes

5

Recámaras
6

Baños
300

m² const.
180

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de enero de 2026

Casa en venta en La Moraleja, Pachuca de Soto, 300 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,495,000, equivalente a $21,650 por m².

OBRA: CASA HABITACION GALILEO 121 / $6,495,000.00 / TRATO DIRECTO MEMORIA DESCRIPTIVA DESCRIPCION DEL PROYECTO: Construcción de una casa-habitación en tres niveles. Dentro de los espacios arquitectónicos que conforman el proyecto tenemos: A) PLANTA BAJA *COCHERA PARA DOS AUTOS, JARDIN, ACCESO PRINCIPAL, VESTIBULO, SALA, COMEDOR, ½ BAÑO, COCINA, AREA DE ESCALERA, AREA DE SERVICIO Y JARDIN POSTERIOR. B) PLANTA ALTA *AREA DE ESCALERAS, 2 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO, 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, SALA DE T.V. Y BALCON. C) PLANTA ROOF *AREA DE ROOF GARDEN, BAÑO COMPLETO, SALA DE JUEGOS O T.V., AREA DE SERVICIOS GENERALES. EL PREDIO CUENTA CON UN FRENTE DE 9.00 MTS. POR 20.00 MTS. DE FONDO EN UN POLIGONO REGULAR Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 180.00 M2 DE ACUERDO A CARTA NOTARIAL Y DATOS PROPORCIONADOS POR PROPIETARIO. EL ESTUDIO DE ÁREAS DEL PROYECTO QUEDA DE LA SIGUIENTE MANERA: AREA DE TERRENO: 180.00 M2 CONSTRUCCION EN PLANTA BAJA: 110.60 M2. CONSTRUCCION EN PLANTA ALTA: 123.45 M2 CONSTRUCCION EN PLANTA ROOF: 65.95 M2 CONSTRUCCION AREA TOTAL: 288.50 M2 AREA DE ESTACIONAMIENTO: 32.20 M2 EQUIPAMIENTO: • Cisterna cap. 6,000.00 lts cap. agua potable • Cisterna cap. 4,000.00 ltscap. recolección de agua pluvial • Tinaco 1200 lst. Cap. • Cocina Integral. • Cubierta de cocina y respaldo en granito. • Cubierta de lavabos con mármol. • Espejos touch 3 opciones de luz. • Candil área de escalera 4 mts. largo con opciones varias de iluminación. • Clósets • Vestidor • Canceles de cristal templado en regaderas de baño de 6 mms, con dos hojas corredizas modelo Rio Bravo. • Manguetería de aluminio en ventanas de color negro y cristal claro de 6 mms . • Calentador Solar • Calentador de paso • Barandal exterior en acero inoxidable y cristal templado de 9 mms. • Barandal interior escalera fabricado en madera sólida de pino con tablero enchapado de pino y rauteado en cnc. Barnizado al poliuretano. • Zoclos remetidos a muro. • Escalera en tres niveles, forrada con mármol negro. ELABORO: ARQ. ADRIANA AUSTRIA.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Balcón
Cancha de tenis
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Roof garden
Terraza
Internet
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

La Moraleja, Pachuca de Soto, Hidalgo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Moraleja?

El precio de publicación es $6,495,000, es decir $21,650 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,299,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,633. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 300 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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