Casa Duplex en Venta en Colonia Moderna, Guadalajara
Moderna, Guadalajara, Jalisco
$3,950,000 Venta
aprox. $32,617/mes
- Recámaras
- 4
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 1
- Construcción
- 202 m²
- Terreno
- 113 m²
- Niveles
- 2
Publicación actualizada el 9 de julio de 2026 · Código NN-GZY895
Descripción
A solo 13 pasos de Av. Niños Héroes Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de Guadalajara, esta propiedad es ideal para negocio, oficinas, bodega o inversión patrimonial. Su cercanía a avenidas principales como Federalismo y Agustín Yáñez asegura alta visibilidad y demanda. SUPERFICIE: Terreno: 112.80 m² Construcción: 202 m² Frente: 5.94 m Fondo: 19.00 m DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: 2 recámaras 1 baño completo Sala Comedor Cocina DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 recámaras con clóset 1 baño completo compartido Área de sala Cocineta Balcón Patio con área de lavado UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Calle Penitenciaría, Col. Moderna A 13 pasos de Av. Niños Héroes A 1 cuadra de Federalismo Sur A 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez PLUS-EXTRAS: No paga cuota de mantenimiento Excelente rentabilidad estimada: 10% anual Alta afluencia peatonal y vehicular Ideal para establecer o expandir tu negocio Zona con amplia oferta de servicios y comercios PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Ubicación
Moderna, Guadalajara, Jalisco, Penitenciaria 721, C.P. 45190
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$32,617/mes
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